楠梓预售屋4字头 「高大之森」含家电费拉高单价属特例
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价出现史无前例上扬，最新实登揭露楠梓高雄大学生活圈大楼预售案「高大之森」，出现7户4字头房价，该讯息引起市场哗然，然而查看实登备注栏，建案将家电费灌入房价，因此也拉高实登单价行情，《壹苹新闻网》分别统计楠梓区与高雄大学生活圈，今年预售屋房价，虽均价皆出现上涨，但距离挑战4字头房价还有很大落差空间！
两岸经济10年巨变！ 谢金河揭密2015年台湾经济最惨烈真相
【记者吕承哲／综合报导】台湾近两年成为AI浪潮焦点，全球晶圆代工龙头台积电制造的晶片技术优良，成为AI晶片不可或缺的重要环节，加上台湾完整的AI伺服器供应链，使得台湾外销订单畅旺，更摆脱美中竞争困境，走出自己的路，财信传媒董事长谢金河在脸书以「两岸关系愈好，台湾企业竞争力愈弱？」，评论台湾企业没有因为两岸关系变好而更有竞争力。
独家｜远雄投11.66亿整合高大地 明年推案市场估挑战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓，在今年下半年将有首批1500人进驻，也让整体房市交易动能持续温热，而去年传出原先有意处分高雄大学土地的远雄建设，最新实登揭露公司不仅没卖地，还整合邻地，总投入金额达11亿6618万元，整合地位于大学26街与大学23街口，而看好区段房市发展，远雄建设未来将在台南与高雄每年至少推1案，为南台房市引入更多新屋供给。
不管之前的停火协议 以色列总理坚决攻打加萨拉法市
【李尚宇／综合外电】以色列总理班杰明纳坦雅胡表示，以色列将会对加萨走廊南部的拉法市，进行攻击入侵，不管先前与哈玛斯谈好的停战协议。
政局稳定建商抢推 北台首季新屋供给破2600亿年增13%
【地产中心／台北报导】住展杂志统计北台湾今年第一季住宅案新成屋、预售屋总推案量约2614.8亿元，年增298.3亿元，年增幅12.9%。住展杂志发言人陈炳辰表示，去年不确定因素多，建商多有延后推案心态，今年第一季出现量增不意外，且因推案集中在2月农历年后，量体未完全于第一季发酵，增幅较出现在新北市与桃园市，然已带动大盘，至于他区还在楼梯响不见人影状态，市场倒不必著急，建案将依序进场，后况很有看头。
楠梓天花板再次被打破 茂德「高大之森」单坪成交36.5万元
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让桥头出现4字头成交，然而相对桥头高雄新市镇生活机能待提升，厂区所在楠梓在今年房市呈现盘整向上发展机率大，而整个楠梓推案量最大且生活机能远胜新市镇的高雄大学特区，近期实登揭露茂德集团大楼预售案「高大之森」，14楼次高楼，26.5坪成交956万元，若拆算车位，单坪成交36.5万元，改写楠梓新屋房价新高。
高雄台积电厂旁盖26楼地标 兴连城今年推3案总销100亿元
【记者叶家铭／高雄报导】代销起家兴联诚建筑团队，今年将迎来突破性1年，今日上午举办位于楠梓后劲北路与后劲东路口，地上26楼超高大楼动土，该案属面台积电厂区首排，规划24-41坪、2-3房，总户数174户，市场评估房价不仅坐稳3字头，甚至挑战均价35万元，然而兴连城开发今年将推美术馆特区「里山美术」、楠梓后劲案及高雄大学案，3案总销达100亿元。
房市买气止跌回升 北台建案来人增议价率持平
【地产中心／台北报导】代表北台湾新建案市场概况「住展风向球」，2024年1月分数44.2分，较去年12月43.7分成长，对应灯号仍为代表稳定安全的绿灯。风向球六大构成项目呈现「三升、一平、二降」，包括来客组数、成交组数、待售建案个数的分数都走升，预售屋推案量、新成屋户数则下滑，议价率分数持平。
连6年称霸北台湾 宝佳去年推38案总销816.5亿元
【记者叶家铭／高雄报导】住展杂志统计北台湾2023年住宅产品推案，十大建商依推案量计依序为宝佳、茂德、爱山林、三圆、新润、璞真、中悦、富宇、馥华、森联，前十大建商推案量介于125亿元至816.5亿元。去年房市利空罩顶，建商延后推案，十大建商住宅推案量总计约为3209.5亿元，相比2022年少了约7.7％，推案大户宝佳也量能修正，年度推案量跌破千亿元，不过还是六度夺下推案王宝座。
8笔土地吸25封标单 茂德整合失败「神扬」9.21亿元卡高雄大学
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今日举办今年第4季土地标售，此次共8笔土地释出，区域涵盖中都、高雄车站、仁武福清段、楠梓高雄大学，总标售土地2904.2坪，标售总底价16亿7519万5689元，总共吸引25封标单且每标土地均有投标，当中高雄车站旁占地431.03坪特定商业区地，由永信建设大股东以「永特投资」以6.41亿元购入，另楠梓高雄大学占地面积1343.47坪，由神扬建设及郭君杰以9亿2101万元购入，溢价达29.85%。
民众党团3问NCC 黄国昌重申国会要听证调查：不容许民进党再包庇
【记者潘袁诗羽／台北报导】民众党日前针对电视媒体独厚特定候选人，痛骂NCC毫无作为，民众党立法院党团今天（22日）也召开记者会，向NCC提出三大质疑，分别为《三立》违法入股中嘉案何时处分？镜电视案违法争议何时处分？广电媒体偏颇报导违反《选罢法》何时处分？呼吁NCC别再装睡，尽速彻查并做出相应处分。
台积电高雄将盖3座2奈米 新屋均价Q1挑战3字头成必然
【记者叶家铭／高雄报导】18日台积电法说会说明为因应2奈米制程需求强烈，目前积极评估高雄设第3座2奈米厂，而市场评估台积电累计在高雄投资达2兆元！台积电加码建设高雄，对房地产而言将成明显助益，《壹苹新闻网》依实登揭露统计，去年1-11月台积电所在的楠梓区，每坪均价29.59万元，较2022年28.19万元上扬5%，而今年全区预估将挑战坐稳3字头成交均价。
黄珊珊爆料东森新闻台老板张高祥 拿新北市长补选交换她跳船
【陈奕棋／综合报导】民众党不分区立委候选人黄国昌、黄珊珊、陈智菡，今日召开记者会，就蓝绿财团掌控媒体现象提出质疑。会中黄珊珊爆料，3月份她拜访媒体时，茂德集团暨东森集团总裁、东森新闻台老板张高祥竟对她提出说，如果她愿意跳船，那么侯友宜若选上总统，那新北市长位子就给她黄珊珊补选。不过，东森新闻台回应是「不实指控」。
民众党轰蓝绿为2媒体开绿灯赚大钱 换取节目独厚两党政治人物
【记者施智龄／台北报导】总统及立委选举倒数17天，民众党不分区立委提名人黄国昌、张启楷、陈智菡和柯文哲竞办发言人吴怡萱今召开记者会剑指三立、东森两家媒体跟绿蓝政党互助，让购入的土地成功变更地目、使用计划，价值翻涨，节目产出也投桃报李，独厚特定政治人物，严重伤害台湾的民主自由。
茂德入主东森电视爆内线！法务长夫妇偷买股赚133万 事务所会计削19万全惨了
【记者吕志明／台北报导】2017年间，地产大亨茂德国际(5387)以37.78亿元买下东森电视21.32％股权，检调发现，东森国际（2614）在发布重讯前夕，茂德法务长林则奘及其妻子袁梅珍、东森国际前副总谢长仲、以及其他人在知悉并购消息时，买入东森国际股票，总计不法获利达173万8560元，台北地检署调查后依《证交法》内线交易罪，将林男等6人起诉。
趋势大师｜旺宏成台湾IDM厂前辈 对国内半导体业有这项贡献
作者吴金荣／微驱科技总经理 近年来，台湾在半导体产业「赫赫有名」，尤其是台积电成为美、日、欧，积极争取的对象，是「地缘政治」下，「兵家」必争的「标的」。
壹苹10点强打｜7都续涨！打脸房价下跌 北北桃中南均创新高 66.1%行政区走扬
【记者叶家铭／综合报导】近年来即便中央积极打炒房，从早期囤房税、实施房地合一2.0、实登预售屋全面揭露房价到近期平均地权条例修法上路，若无特殊情况预售屋禁止转售，然而政府打炒房是否房价越打越贵，可从实登统计看出端倪，《壹苹新闻网》统计从2022年上半年至今年7月7都预售屋总计130个行政区，逾8.4万笔资料，有高达66.1%行政区在今年上半年房价仍较去年下半年上扬，7都房价续涨，当中双北、桃园、台中与台南5都更创近年新高。
NCC行政指导失灵？东森承诺6年砸9亿元自制 年底到期仅花2.59亿元
【记者陈怡文／台北报导】NCC于2018年间同意茂德国际收购东森电视台案，以14项承诺作为附附款，许可「东森电视公司」营运计划变更并换发执照，包含每年花4200万元制做4K节目，每年既有的自制经费4.7亿外，6年间再多增加9亿自制费，但截至2022年仅花2.59亿元，不足6.41亿元，NCC今决议，行政指导发函请东森确实履行当时2018年股权转让承诺，但因NCC过去每年都有发函问候，执行率却仍不到3成，行政指导有失灵之嫌，NCC喊话，东森是大公司应该要履行承诺。
台湾鸟笼房时代！茂德土城新案19坪隔三房 「才1300万已经卖光」
【记者杨明峰／台北报导】高房价时代，房屋坪数越缩越小，茂德建设土城预售新案「红布朗花园」，推出19.4坪的3房格局，扣除公设比，室内仅剩12.7坪，打破3房格局最小坪数纪录，代销业者透露，因总价压在1300万左右，该房型户数不多，销况佳。专家直言，台湾迈向「香港鸟笼房」，房价越贵，市场空间越大，民众购屋前得多留意实际使用需求。
AI股涨翻天！谢金河说是这原因 避开中国杀戮产业才有大机会
【财经中心／台北报导】近期AI概念股依旧是台股主流，财信传媒董事长谢金河在脸书发文指出，台湾的资本市场又有新的变化，广达涨停，市值逼近1兆，超越台达电，成为第4大市值企业，所有AI伺服器相关公司股价都飞腾，这种全面扩散的涨势，已经潜藏巨大风险，很多法人高档供应筹码，像光宝科技，外资今年卖超近20万张，台湾先生谷月涵出来示警说台湾AI股有泡沫！
loading
