房价是否将跌？ 一表看历次央行信用管制前后房价变化
【地产中心／综合报导】中央银行今年第3季祭出第七波房市管制措施，再加上近期银行房贷水位拉「紧」报，市场上各种利空消息接连传出，使得房市瞬间降温，交易量大幅缩减，不少民众都认为房市即将转为空头，房价也有可能应声下跌。针对这些观点，中信房屋研展室汇整实价登录，对比历次央行推出房市管制措施前后的房价变化，数据显示，过去六波房市信用管制，房价上涨与下跌各出现3次，但从长期趋势来看，房价整体仍然持续上扬。
房贷负担率「年增幅」前五名 新竹县居冠、嘉义县排第五
【记者张瑞杰／台北报导】在房价飙涨、薪资缓涨的环境下，房贷负担率势必会出现上升趋势。近日，内政部公布了2024年第二季房贷负担率，观察近一年各县市的变化，新竹县以6.82个百分点的增幅名列首位；接著是新竹市，增加6.62个百分点；高雄市，增加5.34个百分点；台中市，增加5.3个百分点；嘉义县则增加5.07个百分点。
买房门槛提高 全台百万年薪房贷族3年激增5成
【地产中心／综合报导】房价攀升，购房门槛跟著提高，中信房屋研展室汇整财团法人金融联合征信中心资料发现，2024上半年，年收入100万以上房贷族新增房贷件数高达48,788件，相较于2022年上半年的32,489件，短短3年就增加了约1.6万件，增幅高达50%。而年收入在60-100万之间的房贷族，申贷件数增幅为22%，年收入不足60万的小资族群，申贷件数仅增加9%。若进一步观察六都的表现，近3年以南二都年收入100万以上房贷族的申贷件数增幅最多，台南增加89%，高雄增加68%，其后分别是桃园（56%）、台中（47%）、新北（37%）、台北（25%）。
买卖拉锯战 9月五都建物移转栋数月减7.4%
【地产中心／综合报导】9月五大主要都会区总计建物买卖移转栋数19,028栋、月减7.4％、年增3.9％。中信房屋研展室副理庄思敏指出，五大主要都会区中，除台中、新北在新案交屋的挹注下，9月建物买卖移转栋数仍有一定支撑，其他三都的月减幅度均在1成以上，由于最近几个月银行全面收紧房贷额度，买方的消费能力受到限制，进场意愿也随之降低，反映到成交量上面，自然呈现下跌趋势。
小宅当道 西屯25坪以下小宅年涨幅逾1成
【记者张瑞杰／台中报导】台中西屯商圈成熟，建设话题多，物件种类多元，房市交易相当热络。中信房屋汇整实价登录资料，统计近一年西屯区不同坪数住宅的房价涨幅，结果显示，25坪以下小宅涨幅最快、达14%，接著是25~50坪住宅、涨幅7%，50坪以上住宅则相对平稳，涨幅为4%。中信房屋研展室副理庄思敏指出，随著房价飙涨，购屋门槛持续提高，而小宅具有低总价特性，无论是出租或转售都相对容易，因此相当受到购屋民众青睐，房价自然也会出现拉升情况。
三重预售5年涨6成 房仲：推案少房价支撑强
【记者张瑞杰／台北报导】近日市场频传三重新建案的开价即将突破单坪百万，引起社会各界广泛讨论。中信房屋研展室汇整实价登录，统计2020年到2024年，三重预售屋及成屋的平均房价变化，结果显示，目前三重预售屋的平均房价已经来到每坪71.6万元，与5年前的每坪44.6万元相比，涨幅高达60.5%，而三重成屋市场的房价涨势虽不及预售屋迅猛，但也有26.7%的稳健成长。
科技人才涌入 苗栗「年收破百万」房贷族数量5年增2倍
【地产中心／综合报导】近年来，随著科技领域的蓬勃发展，苗栗房市异军突起。中信房屋研展室汇整联征中心资料，统计近5年苗栗县年收入破百万的房贷族申贷情况，今年Q1苗栗县百万年薪房贷族的申贷件数高达355件，较2020年同期的118件，5年增长了2倍，而且今年Q1苗栗县百万年薪房贷族的占比更是超过4成，写下历年同期新高。对此，中信房屋头份中央加盟店店长张英桦指出，苗栗在台积电和科学园区等科技题材的加持下，持续吸引高薪科技人才涌进，而这些科技新贵的到来也使得苗栗房市快速升温。
交通利多齐发 宜兰预售屋房价3年飙涨25%
【地产中心／综合报导】最近几年宜兰的重大建设不断传出，吸引了大批建商争先到此猎地推案，新建案的买气持续升温，中信房屋研展室汇整实价登录资料发现，今年上半年宜兰预售屋交易件数高达1,220件，相较于2022年同期的863件，增加幅度超过4成，预售屋的平均成交单价也从3年前的每坪22.8万元快速上涨到如今的每坪28.6万元，房价涨幅达25%。
汪小菲上一秒深情示爱大S 下一秒跑去绯闻女星直播间砸上万抖内
【曾宛如／综合报导】汪小菲昨晚和帮人解决情感困惑的网红连线直播，吐露自己「还爱著大S」，一面担心大S身体不好，一面又说光头（具俊晔）根本没住台北，没法陪在她身边，一副对前妻深情款款的样子，但网友却亏汪小菲大概又喝多了，指他才在情感网红这边说完真心话，又跑去之前与他传绯闻的女星庄思敏（曾改名庄锶敏，又改回来）直播间抖内「嘉年华」大礼物，然后又去另一位美女网红的直播间一样抖内「嘉年华」大礼物，而一个「嘉年华」要花3000人民币（约13000台币）购买，直播主可以分帐拿到1400人民币（约6200元台币）。
汪小菲带长发美女飞台湾跨年！放话「麻六记」春节后台北开店
【曾宛如／综合报导】42岁汪小菲与大S离婚后，感情世界受关注，曾经认爱网红张颖颖，但未获老妈张兰认可，闹得轰轰烈烈后分手收场，与大马前拿督千金庄思敏传绯闻，最近又爆出他疑似有新欢，平安夜带著长发美女在北京逛街，跨年将至，中国网友又捕获他与长发美女一起搭机飞台湾，女方看似与共度平安夜的女子很像，很可能是同一人，该女子五官深邃、长相明艳、长发飘飘，穿著驼色大衣，跟在汪小菲身后，还不忘帮他整理一下衣服，看起来互动亲密。
她拿环保袋装「810万元现钞」上街趴趴走 身分曝光竟然豪富女星
【刘育良／综合报导】香港一名女子日前揹著名牌包逛街时，被拍到提著的黄色环保袋中，竟然放在巨额现金，而且环保袋没有拉链、没有钮扣，众人直呼她这样上街实在大太胆，后来这名女子被发现，竟然是马来西亚拿督的女儿、香港女艺人庄锶敏（原名庄思敏）。
大S刚心痛证实曾2度流产 汪小菲夜会调情薄纱女
【娱乐中心／综合报导】大S（徐熙媛）昨晚心痛证实曾二度流产，包括三亚婚礼前4天，2011年3月18日因腹中胎儿死亡必须经由手术终止妊娠，以及2018年4月2日于妇产科回诊发现腹中胚胎萎缩，在同年4月20日进行流产手术，正当外界心疼她的遭遇时，她的前夫汪小菲被拍到与新欢在大街调情，生活多采多姿。
汪小菲香港约会身家32亿大马拿督千金 她认互换电话「他说是单身」
【曾宛如／综合报导】汪小菲与张颖颖分手有了新欢？！新女伴是42岁女星庄锶敏（原名庄思敏）。他月初来台探视子女，并处理S Hotel相关事宜后已离台，香港《东方日报》日前接获爆料说汪小菲正在中环一间餐厅用餐，记者赶到后目击他与1男1女一起吃饭，隔20分钟后女星庄锶敏抵达，她看起来经过精心打扮，被安排坐在汪身旁2人有说有笑，后来又陆续有人加入餐叙，离去时，2人慢慢拉开与其他友人距离，最终形成2人世界并肩同行，聊得开心，互动十分亲密。
「拿督千金」休夫狠斩2年婚 港星庄锶敏怒台湾尪拒移居中国
【娱乐中心／综合报导】42岁香港女星庄锶敏（旧名庄思敏）父亲是马来西亚拿督，身价高达数10亿，一出道就被封为「拿督千金」。她2020年嫁给台湾珍珠奶茶老板杨秉逸（Brian），没想婚姻维持不到3年就传出婚变，她昨也证实夫妻俩对于定居地问题没有共识，加上远距离感情转淡，因此决定离婚。
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