藏美台南北区新案单价逼近5字头 科技业中高阶买盘推上区域新天价
【记者杨明峰／台北报导】台南郑子寮重划区「藏美表参道」，开案至今半年销售8成，近期周人来量达80组，不受整体房市降温影响，藏美建设执行长郭君杰今（18日）出席活动表示，该案品牌实力认同度高，深获中高阶买盘青睐，其中3、4成来自科技业主管；纵使面临景气循环，科技业薪资依旧高人一等，将瞄准园区题材持续购地，戏称「我们也是半导体供应商」。
台南新案销售倒数 建商让利祭「绝版3字头」
【记者林佩萱／台南报导】台南北区为各大建商的推案热区，区域新案如「琉金」、「欣府城-一品楼」、「藏美表参道」开价已上4字头，甚至出现成交单价50万；而当地成屋案「帝凡内」目前进入销售倒数，建商祭出广告户每坪33万，有顶楼云端会馆公设，可尽享台江国家公园美景，房价相对便宜。
独家｜全面失控不是新高就是次高 南市预售屋续扬4-5字头宅大增
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房价预售屋已全面失控，即便今年整体房市买气低迷，交易量缩，但南市预售屋房价在各区均价不是新高就是创下次高纪录，当中安平区今年涨幅31.4%，中西区与北区均价突破4字头，东区新案「浩瀚无极」更出现单坪57万元揭露行情，改写东区新纪录，专家分析，南科效应加上官方屡屡标售新高地价，房价上扬仅反映其成本增加。
市区涨完郊区涨 台南蛋壳区去年半年预售屋大涨2成飙3字头
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房价出现上扬，即便去年下半年央行已连升息4次，中央也在拼命打炒房，但房价仍不断提升，在台南甚至出现蛋黄区涨完，换蛋白区涨，蛋白区涨完又换蛋壳区涨。最新统计发现，去年下半年包括新市、新化、仁德等行政区，不到1年预售屋出现大涨2成。专家分析，郊区低基期房价区全面新屋3字头，跟产业进驻有关！
台南高雄购屋负担大增 犹豫3年代价300万
【记者叶家铭／综合报导】地价与营建成本不断上升，让新屋房价出现大幅上扬，而中古屋房价跟著新屋走，价格也不断挑战新高。近年来台南有南科效应；高雄则有台积电效应，大型科技园区的建置让区域充满愿景，也让投资客大举进场炒房，而该现象也反应在购屋房价，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对近3年南2都购屋坪数与总价统计，总价带提高达300-400万元。
「科技城」当台南房市卖点 预售十大热点只剩4区2字头
【记者叶家铭／台南报导】近来台南产业发展呈现北南科，南则为沙仑智慧科学城，双轴心打造府城产业转型，而该现象也让购屋族开始到邻近科学园区周边选购预售屋，去年交易热区包括安南、归仁、善化、永康等均榜上有名，而区段房价全面上看3字头行情。专家分析，即便近期房市买气降温，但整体价格并未受到大环境影响下修，即便短期无法上扬，但仍会维持盘整态势。
房市回顾｜南科效应无所不在 精华区预售屋大涨3-7成
【记者叶家铭／台南报导】台南市长黄伟哲拚选连任成功，然而回顾台南过去4年房市发展，影响房价涨幅最为关键因素就是台积电于南科设置3奈米厂，导致全市房价出现暴涨，让过去被视为偏乡区的善化，房价甚至出现4字头成交行情，《壹苹新闻网》依实登统计发现，市区地段过去4年预售屋涨幅落在3-7成，当中东区更出现5字头预售屋房价。
台南东区新案喊出6字头 实价揭「5字头还没站稳」
【记者林佩萱／台南报导】台南近年房价涨幅明显，今年多个预售案开价4字头以上，东区新案最高开价6字头，不过根据预售屋实价登录，东区和北区今年1月至今，仅23户成交5字头，为50-55万，专家分析，目前台南仅零星个案如「世界·巨星」成交5字头，只能说有站上，而非站稳5字头行情，估计到年底台南也不会站稳5字头房价。
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