地政士目击无壳族悲惨一幕 「没买房连户籍都无处可去」
【记者杨明峰／台北报导】有名独身男子因屋主卖房，要将登记在屋中的户籍迁出，却无处可寄，只能迁至户政事务所，但法令规定只有屋主才能办理该项手续，该男只好落寞离开；地政士郑文在目睹这一幕为之鼻酸，他感概说，希望屋主能协助设籍人转出户籍，不仅地价税、房屋税均可享用自用税率，「也会有好报。」
夫妻没生小孩！尪恐将癌逝 她惊觉：遗产要跟小叔分
【陈奕棋／综合报导】现代社会不少夫妻选择当「顶客族」，亦即不生儿育女，夫妻俩相偕到老，不过遗产问题可就伤脑筋。近日正业地政士事务所所长郑文在就透露案例，一名太太登门咨询，50多岁丈夫因癌症时日无多，遗产后事该如何处理？这才发现他们两人无后，父母也已离世，若未预先处理好丈夫的遗产，她可能得跟小叔均分！
企业主遗孀分产拿1千万分儿女 一招省下75万赠与税
【记者杨明峰／台北报导】北部一名企业主骤逝，遗孀将继承数千万遗产，打算卖掉不动产后，将价款余额提拨1000万分给4名儿女，但扣除免税额后，将被课征75.6万元赠与税，地政士终协议以遗产协议分割方式，将不动产分给4名子女，未来卖屋将各能分得250万，同时省下这笔赠与税。
女儿砸800万向父亲买房竟被课赠与税 原因竟然是这个
【记者杨明峰／新北报导】一名女子拿父亲受赠来的244万现金当作头期款，再回过头以总价800万、低于市值向父亲购买一套老公寓，并跟银行谈妥贷款556万元事宜了，原以为可当作一般买卖，不过，地政士提醒，该女因从未申报过所得税，恐被国税局认定贷款无还款能力，追查认定下来，贷款部份恐将被课征10%的55.6万元赠与税。
花2万多请一个代书 北市华厦屋主多赚200万
【杨明峰／台北报导】房地交易流程中，多由买方聘请地政士，协助签约到完税等过程，近期有北市屋主为求慎重，花1~2万多请1名地政士把关交易安全，意外揪出权状加总有误，实际坪数多3坪，终让房屋总价增加208万。
不想被卷进家族分产八点档 台北妇悍拒祖产一座山
【记者杨明峰／台北报导】北市一名6旬女士将与其他亲族共同继承位处苗栗的一座山，因地处偏僻，所属产权市值几十万元，她担心未来自己过世，再由子女继承土地，扯入复杂产权的纠葛，因土地属「公同共有」，无法单独买卖，也无法抛弃继承，大伤脑筋，她求助地政士，才知可先登记、再涂销，最终舍弃产权，改由其他共有人所有，以免当了虚有其表的大地主。
小夫妻卖房赚钱 办重购退税竟因这间房碰壁
【记者杨明峰／台北报导】卖房获利要被课征房地合一税，但符合自用住宅规定，即可申请重购退税，不过，有首购族在新北购买预售屋，等不及交屋，就看到1间心仪新成屋，于是卖预售、买成屋，因预售有赚，要申请退税时才恍然大悟，预售屋无法登记户籍，不符合自购规定，当场心凉了一半。
一张发票竟值3.8万 他卖房差点荷包大失血
【记者杨明峰／台北报导】有民众日前将房子以1050万出售给朋友，持有5年赚到78万的房价增值，申报房地合一税前，才惊觉当年所支付的2%仲介服务费发票不见了，因攸关逾3.8万元的税差，让他跑到仲介公司求助，还好资料尚未作废，最终以发票影本成功报税，避免荷包失血。
没算到税费高达400万 新北5200万厂房不卖了
【记者杨明峰／新北报导】新北有名屋主今年9月找到卖方将以5200万购置带有租约厂房，不料，买卖双方斡旋谈妥签约前1分钟，交易嘎然停止，原来屋主惊觉，这桩交易要被课征45%、约450万房地合一税，打算隔1年再卖，可多省百万税费，专家分析，专业房仲在卖屋前，多会为屋主算好税务成本，才能避免类似争议发生。
20岁拥千万房产 老地主想让「超级金孙」继承土地卡关
【记者杨明峰／新北报导】北部一名8旬大地主夫妇，育有4女1男，其中独子更育有1名金孙，可延续家族香火，近期爱妻过世，老地主误以为儿子到法院抛弃继承，就可让孙子隔代继承，与4名女儿共同继承房地、现金等数千万遗产，好在询问地政士，才知这招行不通赶紧作罢，差点让遗产分配出了差错。
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