5大银房贷利率2.194% 188个月新高
【地产中心／综合报导】根据最新五大银行房贷统计显示，8月5大银房贷新作金额是近4个月以来首度跌破1000亿元，显示先前房贷之乱与央行喝咖啡奏效，且8月房贷利率2.194%，则是写下188个月以来新高，也是金融海啸以来新高，反映现在银行资金吃紧，虽然将资金多留给首购族，但房贷利率水准仍呈现上扬。
房市变数多！下半年要突围 先搞懂「这族群」购屋思维
【特别企划】今年市场变化多端，下半年房市走向备受关注！除了8月全球股灾、台商资金回流，9月还有银行限贷、央行祭出第7波打炒房，以及美国Fed降息带来的影响等，众多变数让民众倍感焦虑。房市影音节目《有感巨光灯》第3集找来巨升国际开发业务部经理沈容仪，一一破解下半年变数，让购屋族能突破重围抢先找到「房市黑马」。！
Q4怎么进行资产配置？ 法人建议掌握SING股债4优组合
【记者吕承哲／台北报导】联准会降息后，市场投资氛围且战且走，投信法人表示，不论未来美国景气剧本，是走向利率正常化，或因衰退刺激经济救市，预估第四季资产配置，宜股债ETF双优搭配，除股票型ETF建议锁定半导体(Semiconductor)、新能源(New energy)等趋势主题ETF外；另外，配置债券ETF可以掌握投资等级(Investment Grade)、且具相对高息的金融债、电信债等券种，共组成SING股债四优组合，作为第四季布局优质ETF教战守则。
新iPhone有望加速AI普及 法人：定期定额投资科技股参与AI大浪
【记者吕承哲／台北报导】苹果秋季发表会将于台湾时间9/10凌晨1点登场，本次主题是「It’s Glowtime」，预计将推出搭载Apple Intelligence的iPhone 16系列与iPad 11新机，还有iOS 18与新版Siri的软体升级，市场除了关注后续iPhone 16预售买气外，华尔街投行还认为iPhone 16可望帮助AI更加普及，值此AI浪潮影响范围愈来愈大，布局在以科技股为主的基金将是投资人跟上AI大浪的好选择。富兰克林坦伯顿科技基金经理人强纳森‧柯堤斯表示，尽管过去这段时间各界见证了AI基础设施领域的惊人成长，但许多投资人仍未完全理解即将到来的AI模型改进，也没有预见到一旦这些改进被采用，将会如何在未来几年实现创新与成长，并提高全球经济效率，相信AI能力曲线远未趋于平坦，投资人在AI的「建构和实验」和「应用」阶段都持续有机会。
把握联准会降息启动前卡位 从2大利多迎接债市行情
【记者吕承哲／台北报导】在通膨降温、劳动市场疲软的情势下，市场预估美国联准会9月可望展开降息循环。永丰金证券指出，统计过去经验显示，启动降息后，美国公债及投资等级债都有不错的表现，以美国公债而言，最近三次启动降息后一年的平均报酬率为9.64%，投资人可以把握联准会降息前，殖利率较高，价格处于低档的机会布局。
美国经济著陆怎么办？ 骏利亨德森：股6债4资产配置更光明
【记者吕承哲／台北报导】受惠于AI题材带动，今年以来美股表现出色，不过，近期美国经济动能趋缓，投资人对于经济能否软著陆感到担忧，股市转为高档震荡，反倒是美债因降息循环即将展开而吸引资金进驻。骏利亨德森投资管理表示，长期而言股市的成长动能优于债市，但相对地波动度也大，根据历史经验，以主动投资平衡策略投资美国股债市，能够在参与美股成长契机时有效降低波动度，投资人也无须因为股市位于高档而增持现金，非常适合做为资产配置中的核心部位。
回顾近3次联准会首度降息 定期定额台美股市5年报酬亮眼
【记者吕承哲／台北报导】美国经济成长开始放缓、通膨持续降温，联准会9月几乎笃定会进行首次降息。历史经验显示，若在联准会首次降息当月月初进场投资台美股市，定期定额5年后通常会有不错报酬。统一投信表示，联准会降息有望提升股市评价空间，加上美国经济软著陆机率较高，台美股市长期表现可期。因美国大选及地缘政治的不确定性，股市短线波动较大，建议投资人可以善用定期定额布局。
无私公正赖清德超肯定 「建筑园冶奖」7度接受总统表扬
【记者叶家铭／高雄报导】有台湾「普立兹克奖」美名建筑园冶奖，是由民间单位每年针对当年度公私领域特色绿美化建筑做为评选，目前已是全台最具代表且具公信力建筑奖项，今(26日)得奖单位受邀到总统府接受表扬，总统赖清德指出，建筑园冶奖对台湾城乡发展和公共建设产生正面影响，更符合全球净零转型趋势以及政府推动智慧国家方向，期盼透过大家携手合作，创造更优质的建筑和环境，继续提升国家竞争力。
联准会利率政策将转向 美国投资级债现在进场锁利12个月报酬逾7%
【记者吕承哲／台北报导】一年一度的杰克森霍尔全球央行年会将于22日至24日登场，全球更加聚焦美国联准会降息即在议题，保德信指出，目前美国公债殖利率处于2008年金融海啸以来相对高点，根据过去经验，当美国利率政策转向宽松，公债殖利率也将随之滑落，进而推升整体债市报酬，PGIM预估，若以目前美国十年期公债3.8%殖利率水准进场持有美国投资级债券12个月，报酬率最高有望来到7%左右水准。
2024第四季房市多空交战 专家：以盘代跌机率增高
【记者张瑞杰／台北报导】房市日前在新青安带动带来一波购屋潮，又在银行宣布限贷后进入冷静期，专家分析这是「房市第六循环的甩尾现象」，且已陷入擦鞋童理论高风险期，接下来第四季的多空交战将左右房市走向。专家认为，若空方胜、则第六循环多头格局结束；若多方胜，则多头行情将会再急拉一波至2025年为止，不过依据市场基本面、技术面、政策消息面分析，第四季以盘代跌终止第六循环机率增高。
不怕市场云霄飞车行情震荡 这两大产业跟涨抗跌有一套
【记者许丽珍／台北报导】自7月以来全球股市历经上冲下洗，不过仍有产业挺得住，且在经理人团队选股之下，仍缴出不错的报酬表现，统计海外产业型基金7月以来的报酬率，维持正报酬的产业主要集中在基础建设、医疗生技两大主轴，凸显出在行情震荡时，这两大产业发挥抗震之效，而基础建设产业在AI相关建设高速发展之下，长线成长性可期，搭配拥有现金流特性，为名符其实的跟涨抗跌产业。
台股惨跌影响房市 专家：没有正相关
【记者张瑞杰／台北报导】台股昨（5日）下跌逾1800点，各界担忧房市是否连动，不过房仲业者观察内政部资料，发现自SARS以来的历次股灾，短期虽有连动，但最后的成交量并没有直接相关，甚至天灾导致的股灾也浇不熄购屋信心，显示股灾与房市成交量并不一定正相关。
国安基金何时进场？官员称台股基本面相当好、护盘时机未到
【记者许丽珍／台北报导】台股今（5日）重挫1807.21点，收盘指数19830.88点，一举跌破20000点大关，跌幅8.35%，跌点和跌幅都创历年最高，并跌破半年线。 不少股民关心国安基金何时进场护盘，金融主管机关主管透露，这次不只台股下跌，而是全球性股灾且国际联动，单纯是财报及财务面问题，官员强调台股基本面相当好，目前还未符合国安基金进场条件。
迎接降息！指数票息比一比 00953B非投等债锁6%以上市场首见
【记者吕承哲／台北报导】美国联准会（Fed）连续第八次维持利率不变，不过暗示通膨正趋近目标，市场预期九月降息机率大增。而面对降息周期即将到来，现阶段投资人最需要的就是锁高息、低波动的投资工具，债券ETF就是其中之选，特别是全球资金汇集、聚焦成熟国家、经过信用因子筛选条件力求降低违约疑虑的非投资等级债ETF。
8月台股3大观察重点 永丰投顾建议区间操作 指数估21,500~23,000点
【记者许丽珍／台北报导】台股7月下跌833点，单月蒸发市值2.9兆元。展望8月份，永丰投顾表示三大观察重点包括美股进入重量级科技股财报揭露、美国大选选情变化，9月降息对股市而言是好消息，8月是降息前夕，应不是股市多头的结束。投资策略方面，因外资资金波动剧烈，建议区间操作、低档布局，预估8月指数区间21,500点到23,000点。
富兰克林境外债券型基金再添生力军 「双高」特性抵御市场震荡
【记者吕承哲／台北报导】暌违近六年，富兰克林旗下历史悠久的旗舰债券型基金富兰克林坦伯顿公司债基金重回开放恢复受理新申购。该基金成立于1996年至今已有逾28年历史，投资经理团队平均产业经验23年，具丰富的投资管理经验，基金自引入台湾市场以来表现稳健、深获投资人青睐，截至6月底，绩效领先于同类型平均。
年轻世代购屋难 今与金融海啸比房价最多大增千万
【地产中心／台北报导】30-40岁世代是国内重要刚性购屋年龄层，不过从SARS以来国内房价上涨时间比下跌多，且房价呈现大涨小回，若以今年第一季与金融海啸2009第一季相比，30-40岁世代购屋，房价涨幅差异最大的是新竹市，房价增加约168%，从金融海啸后总价521万元，增加到今年第一季的1396万元，六都与新竹普遍房价多出450-1000万元。
恐慌指数创5年低点！市场却异常安静 外媒警告美股集中涨势后果
【记者吕承哲／综合外电】随著AI热潮、美国经济成长稳健，加上降息预期仍未受到严重打击，美股2024年一路走来持续创高，其中29度改写纪录，甚至仅1个交易日震幅达2%，外媒报导指出，恐慌指数（VIX）上周跌破12点，创下近5年低点，却让华尔街分析师相当焦虑。
贷款金额越贷越多 压力山大金融海啸后负担多1倍
【地产中心／综合报导】联征中心资料显示，今年第二季国人的房贷首见连两季突破900万元，并创下房贷金额932万元的历史新高，较2009年第一季金融海啸后，增加116%，购屋人为了圆梦，只能多贷并拉长还款期限因应，统计贷款成数中位数较金融海啸后多了将近7个百分点，房贷的年限则拉长了6年。
金融海啸股票被断头负债600万！他靠妈妈卖房度过难关 如今飞黄腾达却有最大遗憾
【记者陈修凯／台北报导】有网友在脸书社团当冲勒戒所发文表示，踏入股市已超过15年，令他印象最深刻的时候是2008年，当时因为全球金融海啸，股票融资被追缴一直补钱，最后被断头还负债600万，结果靠妈妈卖老宅帮忙还款，顺利度过难关，结果现在飞黄腾达，原本想在圣诞节戴妈妈去日本旅游跨年，妈妈却因确诊过世，成为他心中最大遗憾。
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