后市难料速度放缓 全台开工量回归疫情前水准
【地产中心／综合报导】房市前景不明，建商兴建速度也放缓，住商机构观察内政部资料，上半年全台开工量约5万2712宅，回到疫情前2019年水准；其中，新北市上半年开工量3,575宅，创2009年统计以来同期史上新低。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，建商申领建照后需半年内开工，且可展延3个月，因此开工量反应半年前至9个月前的新案市场状况，当时适逢《平均地权条例》修法通过，加上建商专注销售余屋，致使开工量骤减。
未来管理绿能资产逾650亿元全台最大 泓德能源9月底改列一般板上市
【记者吕承哲／台北报导】泓德能源将于27日举行举办改列上市前业绩发表会，9月底正式改列一般板。泓德能源今年上半年营收21.56亿元，年增5.40%，基本EPS为1.56元，泓德能源手握充足土地库存量，可稳定建置光电案场与储能案场，2024年目标光电开工量体350MW、储能开工量体120MW。
兆丰银主办新胜能源70亿元联合授信 超额认参达1.78倍
【记者许丽珍／台北报导】泓德能源转投资的合资公司「星鱻电力」旗下的新胜能源开发公司，兆丰银行与国际票券统筹主办新胜能源新台币70亿元联合授信案。兆丰银行担任该联合授信案管理银行，该案是公股行库首宗统筹主办的大型渔电共生太阳能电厂联贷案，该案吸引16家金融同业踊跃参加，短期间即超额认参达1.78倍。
升息加打炒房影响景气 今年Q1仓储商办开工量双跌
【记者叶家铭／综合报导】近年商办及工业仓储需求高，去年开工就工业、仓储类达260万坪，办公、服务类则有148万坪，但今年首季却出现下跌，工业、仓储类今年首季建照面积59.4万坪，跟去年同期相比减少15.5%，办公、服务类首季建照面积37.8万坪，年减6.1%，大家房屋企划研究室总监郎美囡表示，政府打房聚焦于住宅市场，且各产业对办公空间与工业厂房需求增加，及企业为符合ESG指标，促进建商大量投入开发，但前几年供给量大增，在顾及全球经济与终端需求减少，调控供给面积减少。
升息与新法将上路 高雄建商观风向Q1申报开工量缩35%
【记者叶家铭／高雄报导】央行从去年起至今升息5次，加上《平均地权条例》修法即将上路，种种不利房市发展因素，导致高雄建商申报开工开始趋缓，以消化已进场预售与成屋案为核心，观察区域房市为目标，最新高雄市与大高雄两大不动产开发商业同业公会，首季会员申报开工揭露，Q1大楼申报开工仅25场2782户，相对去年32场4315户出现量缩35.5%。
全台前3季开工数逼近10万户 低利时代房价难崩跌
【记者叶家铭／综合报导】内政部月报显示，近年来这波兴建潮从2018年开始，每年开工数超过10万户，高峰期在2020-2022年，每年高达13-14万户，而今年前3季累计也达9.9万户。专家分析，申报开工大增，可能造成市场供过于求，但家庭结构改变，加上房市长期处于低利，是否会出现供需失衡目前未定，但房价崩跌机会小。
南二都建照核发大减4-5成 建商调控供需减量供给观风向
【记者叶家铭／高雄报导】房市进入盘整从交易量分析，今年上半年全台建物买卖移转栋数较去年同期衰退18.7%，若从建商端来看，市场萎缩更明显。永庆房产集团统计，今年上半年全国住宅建照核发户数与新屋开工数均较去年同期减少，当中台积电效应房市热区台南建照核发在上半年大减54.7%，高雄则为41.8%，可见建商已开始调控供需，专家分析，开工与建照核发均量缩，调控供需有助房市健康。
抢台积电议题财 高雄开工数去年大增6成市场恐暴量
【地产中心／高雄报导】近年预售市场火热，2022年开工量写下新纪录，依内政部统计资料，去年住宅类开工宅数共14万5647户，总楼地板面积将近623万坪，双双创下统计以来新高，与2021年相比户数年增11.7%、面积增加10.2%，六都增加最多为高雄市，宅数增加59.9%、面积增加46.2%，而六都以外县市，开工量增加最多的竟然是台东县跟嘉义市，有超过一倍的年增幅。
全台交易量8月回稳 今年买气仍大减13.2%
【地产中心／综合报导】内政部最新资料，8月全台建物买卖移转栋数26,595栋，月增4.0%，永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，8月建物买卖移转栋数反映的是7至8月初市况，过去缺工、缺料的状况逐渐缓解，各都会区陆续出现交屋潮，推升建物买卖移转栋数表现；此外因民众对于通膨常态化的预期，购屋意愿仍高，显示在房市政策冲击淡化下，房市回归供需面，市场交易仍以自住与长期置产需求为主力，让全台8月建物买卖移转量较7月小增4.0%。
房市景气反转 建照、开工、使照挑战金融海啸后新高
【地产中心／台北报导】 根据内政部统计资料，今年前三季建照达13.4万户，有机会挑战1994年后新高；开工量前三季达11万户，全年有机会挑战2009年统计以来新高；使照数量前三季为8万户，全年也有可能挑战2008年后的新高。一手市场的新增供给量大，一旦遇到不景气，恐会增加市场压力。
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