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买气有感降温 住展:价格难议建商仍在撑

买气有感降温 住展:价格难议建商仍在撑

【地产中心/综合报导】限贷令以来房市有感降温,代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」8月从热络黄红灯转为稳定绿灯,呈现「预售屋推案量升,待售建案个数、议价率持平,来客组数、成交组数、新成屋户数降低」的格局,整体分数为51.7分。

从过去降息周期找经验 法人:牛市将延续、股票很有吸引力

从过去降息周期找经验 法人:牛市将延续、股票很有吸引力

【记者吕承哲/台北报导】近期市场再度掀起经济衰退的疑虑,加上对美国联准会降息前景出现分歧,导致股市再度震荡,富兰克林证券投顾表示,著眼美国就业放缓实为景气循环末期的正常现象,预期联准会有足够的降息空间因应,并有助支撑经济和美股。九月至十月期间向来是美股较为震荡的其间,建议以美国平衡型基金及精选收益复合债券型基金为核心,搭配美国非投资等级债券型基金,防御股市波动并掌握收益和资本利得机会,此外,在全球宽松浪潮当中,日本央行将朝升息方向前进,有利日圆评价面回升,建议可透过加码日圆的全球债券型基金参与。

拥有全球独霸地位 台新美日台半导体基金10/1开募

拥有全球独霸地位 台新美日台半导体基金10/1开募

【记者吕承哲/台北报导】回顾科技风向球CES(美国消费性电子展)发展历程,半导体引领全球由工业时代转型为数位时代,现已蜕变成AI新时代,台新投信指出,半导体已经无所不在,应用于日常生活中,大至电动车,小至智能手机,未来十年将走向无所不能,拥有全球独霸地位的美日台半导体公司获利强劲。台新投信看好半导体中长线大幅成长潜力,特别推出全台首档锁定美日台三强的「台新美日台半导体基金」,透过多角度分析半导体次产业的前瞻成长性与循环周期,全面掌握半导体上中下游庞大商机,预计10/1开始募集。

静待辉达公布财报 台股跌收22,185点 台积电跌8元收942元

静待辉达公布财报 台股跌收22,185点 台积电跌8元收942元

【记者许丽珍/台北报导】人工智慧(AI)晶片龙头辉达(NVIDIA)将于8月28日公布财报及说明未来营运展望,台股今开低走低,开盘小跌83.33点,终场下跌55.12点,跌幅0.25%,收在22,185点,成交金额2883.14亿元。权值股台积电今开盘跌5元,终场跌8元,收在942元。

降息确定了!市场上还有1件大事 台股短线「选股不选市」为主轴 

降息确定了!市场上还有1件大事 台股短线「选股不选市」为主轴 

【记者吕承哲/台北报导】联准会公布2024年7月会议纪要,大多数的FOMC官员支持9月将降息,目前9月降息几乎完全底定,降息1码的机率较高,除了关注联准会主席鲍威尔于8/23在Jackson Hole全球央行年会释出降息风向球外,对28日的NVIDIA财报以及AI未来前景分析更加关心,预期观望气氛可能延续,加权指数技术面目前面临季线压力,短线以个股表现为主,选股不选市为主轴。

资金解禁+变数增多 Q3首月建商狂推1200亿

资金解禁+变数增多 Q3首月建商狂推1200亿

【地产中心/综合报导】2024上半年房市热,不过下半年受到资金、政策与总经环境变数影响,建商为免夜长梦多,7月一开始就狂推1200亿案量,在卖方市场氛围下,购屋者「求你卖不议价」先买再说,让7月房市仍旧热闹滚滚。

5月交易热络呈黄红灯 建商狂推案政府将再打房降温

5月交易热络呈黄红灯 建商狂推案政府将再打房降温

【地产中心/台北报导】代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」,5月再现激情,再次转灯号为代表热络的黄红灯,六大构成项目呈现「三升、三平」,走升的为预售屋推案量、新成屋户数、待售建案个数,三平为议价率、来客组数、成交组数,整体分数为53.4分,比起3月同为黄红灯的分数更高了。

住展2月房市风向球 来客增议价率降市场温和

住展2月房市风向球 来客增议价率降市场温和

【地产中心/台北报导】代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」,2024年2月分数44.8分,与上月44.5分近乎持平,对应灯号为代表稳定安全的绿灯。风向球六大构成项目呈现「三升、一平、二降」,包括预售屋推案量、待售建案个数、来客组数的分数都走升,议价率、成交组数则下滑,新成屋户数分数持平。

新竹台北行政区抢占收入前10名 竹北174万居全国之冠

新竹台北行政区抢占收入前10名 竹北174万居全国之冠

【地产中心/台北报导】财政部110年综合所得税申报核定统计专册中,公布全台各乡镇市区的平均收入,其中新竹县市和双北市就包办前十名的席次。永庆房产集团根据实价登录资料,统计全台所得前十名行政区近一年的房市价量,发现竹北市不仅是全台平均所得最高,交易量破1500件位居榜单最高;而名列全台行政区收入第三名的台北市大安区,住宅平均总价高达3589万元,为榜单中最贵。

微风之夜业绩估达14.6亿 千万刷手20名

微风之夜业绩估达14.6亿 千万刷手20名

【记者赵筱文/台北报导】微风之夜堪称每年景气风向球,今年以「Parisian Night 浪漫巴黎之夜」为主题,现场有超过百件独家、首卖商品,独一无二的时尚风格深受消费者喜爱。微风集团策略长廖晓乔表示:「今年微风广场大改装逾25%,包含BALENCIAGA、LOEWE、GANNI、DAMIANI都有全新的店型跟改装,像是很久没跟大家见面的B1微风美馔今天也已经全新开幕, 2楼的Breeze Diamond Lounge也以全新面貌呈现给大家。」

TENGA首间成人乐园概念店表参道新地标HARAKADO开幕 独家贩售两款限定杯

TENGA首间成人乐园概念店表参道新地标HARAKADO开幕 独家贩售两款限定杯

【陈扬盛/综合报导】旅日新地标!TENGA全新乐园概念店「TENGA LAND」上周插旗原宿新百货东急PLAZA 「HARAKADO 」。TENGA LAND 以大人乐园为理念,采明亮、温暖木质设计,店内以TENGA世界观展开,拥有全长7公尺运输带展示TENGA旗下品牌产品,店中更摆放TENGA自动贩卖机,贩售TENGA LAND两款限定杯,购买还有机会转出梦幻黄金TENGA CUP,等待所有粉丝一同来搜集!店内入店即有免费「TENGA GAME」,让消费者一同体验乐园乐趣,开幕期间更推出满额赠限量吊饰。

房市买气止跌回升 北台建案来人增议价率持平

房市买气止跌回升 北台建案来人增议价率持平

【地产中心/台北报导】代表北台湾新建案市场概况「住展风向球」,2024年1月分数44.2分,较去年12月43.7分成长,对应灯号仍为代表稳定安全的绿灯。风向球六大构成项目呈现「三升、一平、二降」,包括来客组数、成交组数、待售建案个数的分数都走升,预售屋推案量、新成屋户数则下滑,议价率分数持平。

史无前例!台积电线上法说一度断讯20分钟 投资人焦急等待

史无前例!台积电线上法说一度断讯20分钟 投资人焦急等待

【记者吕承哲/新竹报导】全球晶圆代工龙头台积电周四(18日)召开法说会,这次再度从上次的实体财报会议转回线上举行,台积电财务长黄仁昭正在报告第2季度展望,却发生了史无前例的直播断讯问题,由于台积电为全球半导体风向球,让全球投资人与分析师相当焦急,持续了20分钟后恢复通讯,法说会才得以继续进行。

辉达GTC大会登场在即 鸿海将现身支持

辉达GTC大会登场在即 鸿海将现身支持

【记者赵筱文/台北报导】辉达(NVIDIA)GTC大会(GPU Technology Conference)将于19日在美国圣荷西登场,也是睽违5年后再见的实体大会,堪称全球AI风向球。

权值股全倒!台股终场重挫286点 台积电跌12元守住8字头

权值股全倒!台股终场重挫286点 台积电跌12元守住8字头

【记者吕承哲/综合报导】美股上周公布几项数据皆显示经济依旧火热,通膨更是不如联准会预期回落,引发市场对于6月降息政策可能延后上路感到忧虑,美股上周五(12日)4大指数全面走跌,又以费城半导体指数下跌3.29%最为惨烈,加上中东局势骤变,持续推升油价、金价走扬,接下来恐怕持续影响金融市场情绪。台股周一(15日)开盘下跌将近200点,台积电重挫15元。

住展12月风向球重返绿灯 房市小复苏「后况不宜太乐观」

住展12月风向球重返绿灯 房市小复苏「后况不宜太乐观」

【记者余奕贤/台北报导】台湾房市景气扑朔迷离,代表北台湾新建案市况的住展风向球,去年12月分数增加5.3分,六大指标分数包括预售推案量、新成屋户数、来客组数、成交组数皆上扬,市场略有复苏态势。不过专家提醒,去年12月房市买气集中特定个案,致使北台湾待售建案增加,如今受到升息、打炒房等因素影响,市场转趋观望态度,尤其销售一段时间的建案在价格上难以让步,销售状况陷入瓶颈,预料近年市况难有明显变化,看待后市不宜过度乐观。

壹苹10点强打|台积电明法说会4关键抢看!826元新高后跌至788元 外资目标价喊破千元

壹苹10点强打|台积电明法说会4关键抢看!826元新高后跌至788元 外资目标价喊破千元

【记者吕承哲/综合报导】全球晶圆代工龙头台积电与AI晶片巨头辉达(NVIDIA)与有著紧密合作,并依靠CoWoS产能、先进制程等领先业界的技术,掌握绝大多数的订单,并推升台积电业绩持续上升,10日所公布今年3月营收达1952.11亿元新台币、月增7.5%、年增34.3%,随著明天周四(18日)法说会举行,市场都在观察台积电后市如何表现。

金赛纶亲密照没带赛 金秀贤《泪之女王》收视飙新高

金赛纶亲密照没带赛 金秀贤《泪之女王》收视飙新高

【吴惠菁/综合报导】童星出身的金赛纶前年闹出酒驾撞烂变电箱逃逸,重创名声和事业,前晚她突然在IG上传和金秀贤贴脸照,引发秘恋揣测,因36岁的金秀贤大她13岁,而且金秀贤与金智媛主演的《泪之女王》正在热播中,网友负面声音居多,所幸金秀贤公司紧急发声澄清,昨晚《泪之女王》第6集收视不降反升,而且创下该剧目前最好成绩。

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