凤山房价5字头 华友联+三井卫武营旁盖31楼制震地标
【记者叶家铭／高雄报导】近来高雄居住人口不断往北高与东高移居，相对北高雄市心位于农16、美术馆与汉神巨蛋，东高雄发展以凤山最具代表，而在凤山内最具房市愿景就属区段紧邻卫武营都会公园国泰重划区，就在今日(3)华友联开发与台湾三井不动产举办重划区首场个案动土，基地面积1079坪，将规划40-70坪换屋制震宅，社区252户，市场评估单价将突破5字头改写新高。
「向森青」与「凤山都更好」大卖 华友联国泰案房价将冲5字头
【记者叶家铭／高雄报导】区段拥人口红利与产业建设的凤山，即便近期房价续扬，但市场交易热度不变，甚至出现不少个案大卖！今年329档期进场，从3月下旬开始接待客户至今仅半个月「向森青」，累计销售逼近5成，每坪成交落在均价34-35万元，而国城建设取得高雄首件公办都更并推出造镇案「凤山都更好」，累计销售突破200户，未来也将出现单坪38万元实登！而就在今年6月3日，华友联与三井不动产在凤山国泰重划区合建案将动土，房价评估将坐稳5字头。
牵动凤山买气 欧美「向森青」每坪开价38.8万元
【记者叶家铭／高雄报导】随著北高雄房价基期不断拉高，如农16、美术馆与汉神巨蛋商圈新屋房价都想挑战5字头，也让过去被视为市郊东高雄凤山，房价蠢蠢欲动！备受市场瞩目位于占地16万坪凤山园艺试验所首排，欧美建设「向森青」，将在329档期公开，该案地上15楼，社区167户含11户店面，住家坪数25-40坪，每坪「开价」38.8万元，成交价推估落在3字头中段。
「丽晶森学」环抱校园绿景 建商品牌进化专为女性打造精品宅
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期提升，若有购屋需求者，如何买到高CP值住宅，产品特殊性与建商品牌两者关系到房价保值抗跌。近来以「专为女性打造精品住宅」为核心理念丽晶建设，在凤山瑞兴国小旁推出大楼案「丽晶森学」，社区具永久校园景观，生活圈邻近捷运凤山国中站，92户最适规模规划，居家著重通风采光且在浴室采大面镜，施工细腻度从建材配备看出用心。
人口红利加上产业建设 凤山新屋房价2年爆涨5成
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄房市多围绕在台积电效应，产生北高雄包括楠梓、冈山、桥头、仁武等投资购屋需求，然而位于东高雄的凤山，即便地段距离台积电厂区较远，房价仍持续提升，当中就有新屋房价在短短不到2年，出现转售价大增5成市况。专家分析，凤山2字头房价已绝迹，新屋未来走势将落在每坪32-35万元为主轴。
刚需、建设撑房价 凤山77期重划区单坪破35万元
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂高雄楠梓，衍生出庞大投资置产需求，然而位于东高雄凤山即便距离台积电厂区很远，房价却也跟著暴涨，主因是区段重大建设多又有人口红利支撑，当中邻近五甲生活圈的77期重划区，区段不分屋龄购屋均价从2021年每坪18.8万元提升到今年26.4万元，年涨超过4成，成为东高雄涨幅最多重划区。
不蹭台积电 凤山新案刚需支撑年涨25%
【记者叶家铭／高雄报导】县市合并后凤山居住人口大幅提升，导致新屋房市长期缺量，近期受惠高雄城市转型，目前市场上凤山区待售新成屋仅剩32户，该现象也让建商积极抢推预售宅，依实登揭露近2年区域预售屋房价涨幅高达25%，新案包括「悦读VIP」、「东京都」、「文祥苑」全面站稳3字头成交价。
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