「希望の翼」近南科与台南产业园区 8分钟到市区末代2字头抢市
【记者叶家铭／台南报导】央行祭出第7波信用管制让全台房市买气下滑，然而却仍有少数个案，在近期进场销售开红盘，如泰嘉开发携手清景麟建筑团队在上周大楼预售案「世界之心」2期「希望の翼」早鸟潜销，不到一周就出现约70余户下订，区段主打社区位于南科与台南产业园区间，近2000坪社区开发，末代2字头到3字头房价，车程8-10分钟可到市区海佃商圈，因规划首购首换族好入门坪数，具低单价、低总价优势，成为建案吸引来客主因。
三地清景麟盖冈山806户造镇 都更案找隈研吾建新行政中心
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让北高雄房市起飞，过去1-2字头房价，如今全面将挑战4字头，甚至上看单坪45万元！今日高市府与三地集团举办「高雄冈山行政中心跨区公办都更签约」，未来除兴建1栋由国际建筑大师隈研吾规划设计冈山新行政中心给市府，并将兴建806户造镇，社区住家792户另有14户店面，单案总销120亿元，市场评估房价将挑战45万元起。
壹苹头家｜泰嘉携手清景麟推「希望の翼」 吕金发口碑行销创品牌新高度
【记者叶家铭／台南报导】过去10年若有购屋的你，有无选择好的建商品牌为自己财富增值？深耕南台泰嘉开发，近期携手清景麟建筑团队，于安南区推出「世界之心」系列2期「希望の翼」，社区主打坐落在台南产业园区与南科间，近2000坪基地仅兴建308户住家与2户店面，不到30%超低建蔽率且建案没规划中庭户，著重通风采光视野，订签18万元起，末代2-3字头房价，属台南少见低单价、低总价，但具高品牌价值口碑建案。
高雄2字头买市区新屋 台积电效应房价大涨地上权竞争力扩大
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价不断上扬，郊区全面3-4字头，市区则出现5-7字头房价，然而对购屋族而言若想便宜买到市区精华地段宅，选购地上权将成不错选择，《壹苹新闻网》依实价登录统计，今年预售屋地上权宅每坪均价站上26万元，相对去年有5%涨幅，城扬建设董事长杨振宗指出，目前光营建成本单坪17-18万元，2字头地上权宅未来将绝迹。
创价销售九份子续扬 大楼预售屋单坪逼近5字头成交
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让周边行政区房价不断创价销售，当中善化、新市等行政区，均已出现预售屋房价站上4字头，最高5字头成交，而相对善化新市远离市心，这波南科效应受益最大房市热区就属安南区九份子重划区，区段从早期1-2字头房价，如今新屋全面成交逼近4字头，甚至大楼预售案「海富深见」出现单坪49.1万元，改写区段新高纪录。
台积电美光超微持续投资 台南预售屋房价持续走扬创新高
【记者叶家铭／台南报导】台积电从1995年晶圆3厂量产，进入8吋晶圆厂阶段至今已迈向30年，然而真正让台南房价出现大幅上扬却是近5年，让市区精华地段从2字头房价到全面迈向4-5字头，郊区则受南科效应影响，房价跳涨，当中善化、新市、安南均有个案坐稳4字头成交，《壹苹新闻网》统计，全市5年预售屋均价从5年前21.8万元成长到今年35.4万元，涨幅达6成。
房价低造就人口红利 淡水居冠南市安南中古屋不到25万元
【地产中心／综合报导】人口的迁移牵动著区域的房市发展。永庆房产集团根据内政部户政司的净迁徙数据和实价登录中古屋交易资料，盘点2024年1月至7月七都中净迁入人数前十名的行政区，新北与桃园均有3个行政区上榜，显示在重大建设与亲民房价优势下，让新北市与桃园市成为「人口红利区」，具备强大的人口拉力。
安平盖超高地标豪宅 泰嘉泰郡清景麟引国际团队挑战房价天际线
【记者叶家铭／台南报导】由泰嘉开发、泰郡建设与清景麟建筑团队，3大建商于安平区光州路与健康路三段金城段建案，于2020年11月合资10.28亿元，以单坪65万元取得1582坪土地，今(19日)举办动土，社区仅兴建84户，建筑外观为新加坡Aedas设计，公设、室内设计、地景艺术及1-2楼基座建筑为橙田建筑室研所建筑师罗耕甫操刀，未来将打造2栋27与21楼，百坪豪宅双塔建筑，市场评估房价将挑战台南新高天际线。
买不到便宜预售屋 高雄2字头仅剩林园大寮为主力
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价从郊区1字头到目前全面3-4字头，市区则出现5-7字头房价，对购屋族要买到便宜房子难度高，该现象也反应在目前预售屋市场，《壹苹新闻网》依实登统计，今年上半年全市预售屋成交1万128户，当中3字头内也就是1-2字头仅剩1817户，占比17.9%，而随著房价基期提高越晚买房价越贵，可从今年6月实登看出端倪，6月实登2242户仅263户为1-2字头，占比下滑到仅剩11.7%。
楠梓预售屋买气占全市14% 均价33.4万4字头仅占5.3%
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价起飞，然而就全市交易，市场出现北漂，也就是北高雄房市买气远大于南高雄与东高雄，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团，针对近年来历年上半年预售屋交易量统计，今年楠梓交易量占比达14.2%，也就是每百户成交有超过14户落在楠梓，另排行位居前段还有左营13.4%，凤山12.4%，三民9.2%，鼓山6.9%等。
仁武预售屋价量齐扬 兴富发前董座推「润鸿日研」单价突破4字头
【叶家铭／高雄报导】台积电效应引起购屋热潮，在今年高雄房市持续发烧，当中过去属2-3字头房价区的仁武，天花板持续拉高，最新实登揭露，澄德重划区，兴富发前董座郑志隆成立润鸿建筑并规划造镇案「润鸿日研」，出现3户4字头实登，改写区域天花板新高，而仁武今年预售均价来到32.4万元，站稳3字头，与去年29.46万元相比，房价年增近10%。
南科效应持续发酵 安南永康预售屋涨幅3年达5成
【记者叶家铭／台南报导】南科去年营业额突破1.5兆元，成为全台3大科技园区之首，而该现象也让南科效应持续发酵，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团统计近3年预售屋房价涨幅，去年包括南科周边如安南、安定、永康与新市区房价均出现大幅上扬，当中安南、永康与新市均价皆坐稳3字头，涨幅落在46-50%，专家分析，低基期房价区出现补涨，造就涨幅较大均位处南科周边。
卡位末代低基期 基隆1-2字头房价仅台北5分之1
【地产中心／台北报导】基北北桃大生活圈有许多上班族与学生搭台铁通勤，有些站点虽然交通时间长，但房价仅台北的半价、甚至五分之一价，购屋压力低，房仲依据实价登录资料，统计台铁基隆站到桃园站，各站平均房价，基隆市各站都在1、2字头，房价最亲民，房价成长最多的是汐科站，年增8.1%，平均房价41.3万元。
璟都文华 客运特区精品饭店宅 2字头房价 首购轻松买
【特别企划】作为国门之都，桃园市因为多项重大建设的推动，以及机场、高速公路等便利交通，全台五百大企业中，有三分之一的企业总部选择桃园。政府挹注6千亿元资金启动航空城计划，产业专区更是吸引许多国际大公司进驻，作为台湾与国际接轨的重要门户，桃园早已跃居近年北台湾产业发展最重要的核心。
以通勤时间换居住空间 北捷2字头房价年吸百笔成交
【地产中心／综合报导】逐轨道而居已是房市趋势，但随著捷运带动地区发展，区域房价也跟著水涨船高，双北精华地区在近几年几乎达到房价天花板，令许多小资族难以承受，纷纷被迫离开蛋黄区，并随著轨道交通锁定捷运末端站，永庆房产集团根据实价登录资料，盘点台北捷运各路线末端站，房价最低落在淡水站，每坪均价仅23.1万元。
台积电效应拉抬 屋龄10年内住宅买气楠梓称霸
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设往往是支撑房市买气主因，该现象在高雄楠梓更明显，《壹苹新闻网》依2023年实价登录做大量统计发现，无论屋龄1年内、1-5年或5-10年成交量，楠梓区均为所有行政区之首，专家分析，近年来高雄购屋客群大量往北高雄移动，楠梓因产业建设加上生活机能成熟，成为买房热区，目前市况预售屋全面成交3字头，中古屋为2字头房价。
双北客抢买桃园中坜 2区中古屋去年大卖逾6800户
【地产中心／台北报导】有巢氏房屋根据实价登录2023年中古屋交易资料，盘点全台房市交易前五大行政区，桃园区、中坜区以二字头房价吸引双北市通勤人口入住，加上重划区建案不断推出，带动两区年成交量直逼3,500件；而新北市淡水区以3,100件、板桥区以2,600件分列第三名和第四名。
淡海新市镇晋升新北第三大里 凭2字头房价吸人气
【记者杨明峰／新北报导】大台北房价节节高升，新北市淡海新市镇具备2字头亲民房价，吸引小资、首购买盘大举进驻，不仅房价缓步垫高，人口更持续移入，推升区内顶崁里以2.3万人口，荣登新北第三大里。区域有淡海大桥、淡北快速道路、淡海科技园区等开发题材，新案朝向3字头迈进。
龙腾三民高中旁盖超高楼 社区具校园绿景房价上看4字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄房价基期大幅提升，若具景观机能住宅，往往成为创价依据，市区从早期2-3字头房价，到目前全面挑战坐稳4字头，甚至上看5字头行情！今日上午天玉集团龙腾建设举办三民区大丰一路大裕案动土，未来预计兴建地上21楼，坪数28-41坪住家，采先建后售开发，专家分析，区段新案成交最高42.4万元，动土案销售站稳4字头机率高。
「清景麟美学」挺青年成家 购屋享签约金优惠加码送10万入厝金
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房价天花板不断提升，不仅市区北区、东区、中西区房价均挑战5字头成交，南科园区旁新市、善化与安南区预售屋更已见4字头实登，然而今年南科营收在前4月已超越竹科，未来引领全台半导体产业发展成型，然而当房价不断上扬，为挺青年成家，清景麟建筑团队近期推出「亿元成家计划」，当中安南区预售案「清景麟美学」，除购屋享签约金，另提供每户10万元入厝金，2字头房价成南科周边最高CP值住宅。
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