豪宅瘦身潮成趋势 新竹5年消风逾60坪
【地产中心／综合报导】根据业者统计，近5年七都高价住宅交易坪数，发现缩水幅度最大的前10名地区中，光台北市一地就囊括过半，但以缩水程度来看，面积消风最多的竟落在新竹县竹北市，五年来交易坪数缩减67坪，相当于「蒸发」6间套房的面积，显示随著房价狂飙，豪宅瘦身潮已成趋势。
蛋黄区坐五望六 「美术1808」2房有景有车位低总价好入手
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市沸腾，当P1晶圆厂建置已进入倒数，预计明年量产，1500名员工也将陆续进驻，在多数建商均抢搭台积电红利，聪明购屋族更需认真思索，选购建案是否经得起市场考验，从地段有无特殊性，产品力与建商品牌样样不可马虎。深耕美术馆20年城扬建设集团，近期推出大楼预售案「美术1808」，该案为城扬在美术馆史上最大案，2房配车位，主力户型无遮蔽，搭配星级公设及豪宅等级建材，5字头房价抢市。
全台预售小宅化 新竹逆势40-50坪占交易近4成
【地产中心／台北报导】近年来，全台预售屋价格飙涨，使购屋族群能负担的坪数可能会受影响。永庆房产集团盘点近一年来七都预售屋各坪数带交易占比，发现新竹县市40-50坪的预售屋占比高达39.6%，成为当地预售的交易主力，40坪以上的交易占比更超过七成，为七都之最。
美术馆新屋均价再创新高 预售案坐5望6成常态
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应持续发酵，高雄房市呈现郊区涨完换市区涨，上周五六2日，城扬建设集团位于鼓山区美术馆北段，大楼预售案「美术1808」举办VVIP购屋活动，2天总计下订130户(下订不等于成交)，每坪成交单价均价逼近55万元，最高突破58万元，然而5字头中段房价还不是最高，最新实登揭露同属美术馆案兴连城「里山美术」，单坪最高62.9万元，改写区段非豪宅产品，预售屋新高价。
远雄山禾打造城市桃花源 回归永续人居环境
【特别企划】远雄建设在台南盐行国中重划区的第二案「远雄山禾」，于5月正式登场，该案呼应基地环境纹理，以「城市桃花源」为主题，强调与土地共融的理念，为了让客户感受结合自然、建筑与人居规划的社区价值，特别在6/16（日）举办「永续好日子．食境派对」，以一系列环保、永续概念打造沉浸式体验，并宣告启动台南绿色行动元年，逐年增加在地绿色采购比例并深化串连人文关怀。
达丽清景麟晶悦齐推案 归仁高铁房价坐3望4挑战新高
【记者叶家铭／台南报导】台南近年来房市发展呈现双核心，北台南围绕在南科效应，而南台南就属归仁高铁特区，就在今日(31)，晶悦国际举办公司位于归仁五路大楼预售案「晶悦合一」记者会，活动主轴为建案结合SGS建筑履历与台南晶英云端管家服务，未来在3011坪基地规划地上13楼，住家393户与17户店面，住宅23-38坪2-3房，首波房价35-38万元。
手刀快抢！高雄中古劳宅28坪3房月租3500元 申请办法看这里
【记者吴慧芬／高雄报导】高市劳工局即日起至1/31止，开放劳工受理申请「劳工租赁住宅出租」，共有前峰东区劳工租赁住宅4户（九如四路），与复兴西区劳工租赁住宅7户（一心二路）招租，每户28坪，每月租金3500元。
人口红利+北外环 光洲建设砸8.2亿买盐行国中千坪地
【记者叶家铭／台南报导】近年来南台湾房市发展围绕在台积电设厂，产生出大量投资置产需求，然而相对嘉义与高雄台积电设厂进度均未完工，南科效应衍生出庞大产业链，才是支撑区段房市买气主因。当中永康盐行国中区段征收区，因邻近国道中山高且区段具人口红利，导致超过10家建商购地卡位，最新讯息高雄建商光洲建设以单坪74.8万元，总价8.2亿购地，并已获证实。
捷运前镇高中站旁 「丽晶屿BAYHAUS」进场1个半月已售近5成
【记者叶家铭／高雄报导】买房是大事，如何挑户理想住居？区段是否具重大建设，建筑是否拥独特性，往往关系到房价能否保值抗跌。在高雄众多建商，丽晶建设主打先建后售，用严谨施工加上用心建筑规划，吸引不少已购客口碑行销，当中近期捷运前镇高中站旁成屋案「丽晶屿BAYHAUS」，社区正对前镇河，外观采错层阳台，21-47坪2-3房极简建筑，每坪成交在3字头中末段，从3月进场至4月中旬已卖出逼近5成。
汉神巨蛋商圈唯一制震新案 「浤圃巨星」2天成交20户
【记者叶家铭／高雄报导】403花莲大震唤起许多购屋族对家中建筑是否具高抗震性，进一步提升购屋意愿！周六(6日)进场销售，汉神巨蛋商圈浤圃机购大楼预售案「浤圃巨星」，在2天时间传出销售20户，该讯息已获证实，该案坪数2房21-23坪、2+1房28-29坪、3房34-41坪，建案主打配备日本住友GRAST制震，每坪成交单价落在4字头中末段，未来将上看5字头。
汉神巨蛋新古屋站4字头 天玉城扬浤圃新案全面挑战5字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让北高雄房价大幅上扬，然而当左营高铁都出现5字头实登，也让北高商业重镇左营汉神巨蛋商圈房价出现大幅提升，近期实登揭露「汉神巨蛋购物广场」旁，屋龄4年新古屋「京城V Park」，21.36坪成交960万元，换算单坪44.9万元！专家分析，汉神巨蛋今年新案将全面挑战5字头成交价，可从新古屋不断创价上扬看出端倪。
3字头住市区 「华友联NeXT21」近美术馆规划全龄公设宅
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓让邻近冈山桥头出现房价4字头实登，然而买房不变定律在于唯有好地段、好规划及好建商品牌，才能坐享房价增值，然而当整个北高雄房市发展，农16、美术馆及汉神巨蛋均已站上5字头，左营桃子园生活圈属低基期房价区，以距美术馆特区仅900公尺，到台积电厂区车程13分钟，房价相对美术馆便宜单坪逾15万元等优势，加上近期多项重大建设利多拉抬，成为北高雄高CP值房市发展区。
高雄劳工宅28坪月租3500元 连房仲都喊便宜！申请条件看这里
高雄市劳工局宣布开放受理申请「劳工租赁住宅出租」，有前锋东区（九如四路）11户、复兴西区（一心二路）14户劳工住宅招租，每户约28坪，每月租金3500元，申请期限至月底。
拆解突击式猎地背后 巨升建筑团队「蓝海找红海」奏效
【特别企划】中部房地产市场竞争激烈，购屋族更以建商品牌作为买房重要依据，然而成立仅6年的巨升建筑团队，全台共推出17案，却能在激烈的台中市场杀出一条血路，跃升中台湾购屋族首选，17案有10案位于中台湾，大多建案坐落于市中心的七期重划区，近期建商再押宝七期，抢下位于大墩十二街的芽米艺术幼稚园约527坪土地。
卡位三民公园与爱河 清景麟林聪麟1.48亿购地推景观宅
【记者叶家铭／高雄报导】山海河港同市是高雄特有都会景观资源，然而近年来随台积电效应房价基期提升，市区越是精华且具景观机能地，往往被建商购置机率也越高，最新实登揭露位于三民区「三民亲子公园」旁，占地131.28坪商4用地，林姓自然人以1亿4830万元整合收购，换算每坪地价为113万元，而比对誊本其购地者为南台知名建商，清景麟建筑团队负责人林聪麟。
地价飙涨迷你透天兴起 北台建坪50坪内宅年增7.2%
【地产中心／台北报导】住展杂志统计今年截至12月15日，北台湾达52个透天建案，最小单位建坪在50坪以下，建案数占整体透天案约31.1%，较去年全年约23.9%，增加7.2个百分点。迷你透天主要出现在新竹及宜兰地区，建坪最小为新竹香山「沐清城二期」，最小单位建坪34坪、地坪约28坪。建坪最小第二到第五名，依序为新竹湖口「富旺钰时代」35坪、宜兰三星「遇上露露」36坪、宜兰五结「院里来-聚院」37坪、桃园观音「观物语」38坪。
北屯重划区人口翻倍成长 市府宣布：2校舍明年动工
【特别企划】重划区建案林立，带入社会性移入人口，以北屯的单元12为例，历经6年的开发规划，目前已有15栋的大楼落成，进而衍伸出庞大的教育需求；日前台中市政府宣布，区内的南兴国中、南兴国小将在明年开工，预计115年完工，缓解当地学生入学问题。
相同地段买最好 「郡都桥科大极」单周VIP客成交130户
【记者叶家铭／高雄报导】预计在第4季公开，郡都集团桥头区高雄新市镇大楼预售案「郡都桥科大极」，近期开始接待VIP客，建案坪数规划28-45坪、2-4房，住家504户、店面14户，单案总销逾80亿元，从上周末开始陆续联络客户下订，累计不到1周已达130户！郡都集团总经理唐承表示，区段新屋创价销售已来到37-38万元，公司建案采让利行销，多数户型成交31-35万元，以同属与捷运青埔站相同成功南路线上，诉求相同地段买最好住宅奏效。
新成屋频创价 城扬「珈柏丽」「美厅苑」高居全市前2名
【记者叶家铭／高雄报导】预售屋因尚未完工，因此民众买得是未来房价；然而若选购新成屋，房价可视为民众对当下景气认同感！近年来高雄新屋房市全面朝向预售，新成屋供给有限，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对今年新成屋房价排行，城扬建设集团大楼案「珈柏丽」与「美厅苑」，分别高居全市前2名，每坪单价均价52.0与48.9万元，均改写区段新成屋均价新高。
先投10亿买星巴克门市盖商办 郡都楠梓案未公开VIP客全买光
【记者叶家铭／高雄报导】就在昨(12)日高市豪宅聚落农16特区「星巴克明伦门市」结束营运，主因是因租约到期，地建物已被郡都集团收购，未来集团将砸10亿元盖企业总部大楼，然而郡都集团除进驻豪宅地段设置总部，另近期实登揭露，位于楠梓区和平东段大楼预售案「郡都科楠」已实登94户，据了解该案尚未公开但全案145户已完销，购屋者全为公司VIP客。
loading
