【地产中心／台北报导】近期房市多项限制调整，都更危老开发也被讨论是否应排除房贷管控以外，住展杂志汇整实价揭露资讯，在与同样是都更危老案比较下，今年双北市新推都更危老案共计4案创下区域新高，台北市为万华区的「橡树贵丽」、文山区的「怡富景絵」，单价分别为122.2万元与118.9万元；新北市是中和区的「汉皇方圆」和新店区的「友座明明德」，单价各是122.2万元、105.1万元，其中「怡富景絵」业已完销，而「汉皇方圆」、「友座明明德」则在不论是否为都更危老案的比较，均为区域最高价，改建后价值如此之高，无怪乎攸关开发整合顺利与否的贷款限制受到强烈关注。
...集中度算式内建筑贷款，其涵盖是否包括目前广泛兴建社宅，央行回应，「建筑贷款涵盖社宅与都更及危老宅。」
...交金额4.53亿元，换算每坪地价75万元，因可规划危老宅，未来将兴建地上23楼，社区230户公园景观...
【记者叶家铭／屏东报导】为确保居住安全，屏东县政府配合中央政策持续鼓励民众重建都市危险及老旧建筑物，委由长荣大学成立危老重建辅导团加速推动，并积极整合住户意愿，截至2025年2月底止，屏东县重建计划核准案量计58件，核准平均面积为787.88平方公尺，是六都以外县市排名第4。而《壹苹新闻网》统计，屏东房市发展核心屏东市，屋龄30年以上住宅，房价从2023年13.18万元，至今年提升到14.64万元，房价涨幅11%。
【地产中心／综合报导】老屋、工安问题众所瞩目，内政部危老重建政策，可望取消落日继续推动，由于危老没最小基地面积门槛，因此近年出现不少迷你改建案。台湾房屋汇整台北市建管处资料统计，北市危老核准案件各区平均基地面积，最大为信义区，平均223.5坪；最小大同区平均150.6坪；而全市平均仅188.5坪，其中基地未达百坪的案件，占比高达35.8%，等于每三件有一件「危老小案」。
...班族，符合北漂族租买需求，且台北市不少基地面积小的危老宅，开发受限只能规划小宅，使市场小宅供给大增；...
...走扬，该现象也让建商更有意愿高价收购老屋，未来规划危老宅！实登揭露今年4月茂德建设曾以总价5亿617...
...及私人地主土地，土地面积638.88坪，未来将规划危老宅，而今年预计推出高铁特区「鑫高铁5期」，坪数...
【记者叶家铭／高雄报导】近年受惠房市景气，高雄建商口袋赚饱饱，更有勇气高价整合土地，未来盼能拉高房价销售。最新实登揭露高雄上柜建商永信建设，以总价6亿8538.6万元，成功整合高市文化中心商圈位于中正二路上7笔地建物，当中中正二路242号店面，地坪78.35坪成交1.73亿元，换算每坪地价220.8万元，创下苓雅区历年次高纪录。
...屋龄老旧大楼难整合，后驿商圈透天及公寓对开发商而言容易整并规划危老宅，该现象也让后驿推案量大幅提升。
...效益，过去也常见老店创高价的交易。第三类就是「都更危老宅」，在危老政策奖励下，吸引建商协助整合，也促...
