房贷利率高核贷成数降 买千万元宅晚1年多准备20万元自备
...由于新青安政策补贴趋于尾声，加上各大行库严谨执行「限贷令」，在资金紧缩的环境下，银行审核趋严，对于还...
金龙海啸乌云罩顶 高雄去年交易量缩3成中古屋房价跌幅4.2%
...跌现象，而新屋供给受到许多建案因土方问题停工，加上限贷令影响，导致民众购屋动能较不足，上半年整体房市...
资金重回蛋黄区 6都公寓全跌大楼主力总价低于1500万元
...赖志昶分析，公寓与大楼总价涨势呈现两样情，主因在于限贷令大环境之下，行库对于屋龄偏高、且缺乏立即都更...
完工7年首次实登 「陶朱隐园」17楼成交11.1亿元
...力没有最高，只有更高！ 张菱育指出，虽然近年来的限贷令缩减了贷款的弹性，但富豪选择现金购屋的策略，...
限贷令不解除房市找不到乐观理由 今年价格持续松动中古屋先跌
【地产中心／台北报导】2025年房市低迷，反映在六大都会区买气之上。住商机构观察六都地政局最新数据，六都2025年合计买卖移转栋数共20万4,596栋，年减24.6%，创8年以来最低纪录。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，在银行房贷水位吃紧以及央行维持信用管制措施的大环境之下，加上买方对价格修正的期待，房市明显转趋保守，预估今年全台买卖移转栋数恐怕难保26万栋。
逆势杀出中都推案爆量区 全诚「远见云峰」卖7成品牌力成关键
...著重住家居住品质，在换屋客群中颇受青睐，在这波央行限贷令仍逆势顺销，主因品牌力与产品规划受换屋族认同...
市场比数据统计更惨 高雄建物买卖移转内含逾4成新成屋过户
...过户交屋创史上新高，但并未出现交屋问题，主因是即便限贷令让购屋族申贷难度大幅提升，但去年完工交屋个案...
买卖方对价格认知有差距 永庆12月交易量增1%台屋则有6%
...多。 台湾房屋趋势中心执行长张旭岚分析，全年受到限贷令压抑，2025房市有志难伸，因此在央行Q4理...
房市打住不打商 西门町三角窗透店2.5亿成交
...究室公关主任赖志昶分析，政府近期接连推出打错措施与限贷令，但维持「打住不打商」基调，令商用不动产价格...
新竹高价宅卖不上去 8字头成交出现雪冰下滑
...增值的工具之一，因此竹北豪宅单价持续创高。不过受到限贷令影响，全台豪宅交易量大打折扣，高资产布局也偏...
高雄房屋市场调查协会新任理事长上任 蔡博丞：高雄建设利多房市短空长多
...025年房市，「量缩价盘整」，受央行信用管制跟银行限贷令影响，今年交易量大幅萎缩，部分区域房价已于第...
政院「打开水龙头」初见成效 新青安11月受理数创5个月新高
...行受限银行法第72-2条「不动产天条」,纷纷祭出「限贷令」或调高利率，民众贷不到钱。行政院今年9月4...
金融圈5大难关一一过！辉达总部终确定、新青安松绑 关税影响还没完
...行受限银行法第72-2条「不动产天条」,纷纷祭出「限贷令」或调高利率，民众贷不到钱。行政院今年9月4...
2025央行冰冻房市后遗症未完！全台预售屋惨跌68% 换屋族贷不动越往南越惨
【记者叶家铭／台北报导】去年9月央行祭出第7波信用管制，市场宛如进入冷冻库，仅剩为数不多刚需客层观望，部分进场，投资客近乎退散。买气是否陷入空前谷底，可从多项数据看出端倪，如今年1-11月建物买卖移转栋数，6都仅18万4704户，相对去年同期24万9864户，年减26%，而预售屋市场今年6都前10月买气，相对去年月均衰退68%，其中桃园、台中、台南与高雄衰退均达7成，高雄买气更惨跌逼近8成，但吊诡的预售屋单价多数区域持续走扬创新高。
重首购轻换屋 央行房市政策未松绑明年买气超悲观
...，主要关键因素有二，一是目前房市虽受信用管制措施、限贷令等因素冲击，全台普遍买气趋冷，惟市场价位仍未...
信用管制买气降冰点 台积电设厂高雄中古屋房价大涨2成年跌4.4%
...先热络转趋下滑，当中去年9月信用管制后，整体市场受限贷令影响，导致全国不分户第2户贷款仅剩5成，而信...
成屋市场房价全面下修 高雄成重灾区年跌8.6%
...以前房市受新青安贷款资金挹注，全台房市热卖狂涨，而限贷令去年9月底上路后至今逾一年，热钱浪潮退，裸泳...
2025年房市代表字「限」 打炒房+限贷令成民众关注焦点
...，败也贷款」！先有新青安贷款助攻房市火热，后有央行限贷令让交易大降温，央行限缩贷款门槛、银行核贷期延...
房市冷小资族也退场观望 年薪60万元内购屋衰退2.1个百分点
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，受限贷令政策影响，银行对申贷人财力从严审核，包括金流来源和收支比...
地价松动不再高涨 高市卖抵费地降价6-8%等建商投标
...，3字头初就有不错利润，但中小型建商因市场氛围差，限贷令让购屋族处在观望，一旦进场购地可能要立即开发...
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