新兴国小位于淡水区新兴街,距离淡江高中、真理大学也不远,区域文教风气浓厚,根据实价揭露,校园周边大多为25年以上的华厦、大楼,住宅均价每坪大约16-18万元,部分屋龄15年左右的大楼例如「鉴赏家」、「圣地牙哥」等社区,住宅单价更是来到22-25万元,整体呈现缓涨态势。

信义房屋淡水新春店的业务叶先生表示,新兴国小周边店家林立,公车班次也很频繁,还有完整的学区机能得以掳获家长青睐,刚需稳健推升区域房价,整体相较去年成长将近1成,如今已有迈向2字头的趋势,不过住宅单价仍见1字头,价格在大台北很吸睛,总价1300万元仍有机会入手大楼2、3房,吸引不少有学籍需求的家庭就近置产。

新兴国小周边住宅均价仍见1字头,部分屋龄15年左右的大楼可达2字头,图为「鉴赏家」社区。翻摄Google map
新兴国小周边住宅均价仍见1字头,部分屋龄15年左右的大楼可达2字头,图为「鉴赏家」社区。翻摄Google map

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