Ting 分享，一位60多岁的退休前辈，前阵子买房办贷款，照理来说，年纪大的人向银行贷款，成数、年限确实不如年轻人，毕竟还款人具备稳定的收入，是银行评估的重点之一。多数银行对年龄超过60岁以上的购屋客，都有一些资格上的限制。
但是银行竟然给这位前辈贷款8成、利率条件不错、贷款年限20多年，行员请他填表时，还特别备注退休（资产型）人士。
原来这位前辈虽然是退休族，但老早财富自由了，以前拼命工作买房，现在跟太太名下的几间房，皆已还完房贷，因为他们结婚后就有共识一起努力买房，为老后生活提前做好准备。
Ting分享，把房子当成资产，也是长照屋，如果有一天真的急需用钱或需要大笔医疗费，把其中一间房子卖掉，日子也过的轻松，不用担心，没工作了钱从哪里来？
而且银行评估的关键，有一部分在于「财力证明」要足够，若达到一定条件，即便是6、70岁，还是有机会申贷通过。
该贴文引发超过2500名网友共鸣，纷纷表示赞同，「一般银行抓年龄+贷款期限小于75 最好抓到80，这个例子真的厉害了」、「领有退休俸的公教人员可以贷到85岁，而且成数利率都很优」、不过有人提醒，「买房留著当资产是没错，但真的急需用钱也并非马上可以卖掉」。
Ting向《壹苹新闻网》分析，依照该案例，这位长辈年约60-65岁，他和太太在年轻时很早就有共识一起买房，现在即便手上3间房贷已经缴清，房子也没有过户到小孩名下，也没有给小孩观念说不用努力就可以得到房子，而是鼓励年轻人努力工作存钱买房，而且该长辈手上也握有高股息的股票，当股票投资有股利，就会将钱投入不动产，资产配置也相对稳健。
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