全盛时城扬建设推案在高雄无所不在,最多曾高达逾20场建案同时销售,而目前销售中个案仅剩「城扬大家」、「J one」、「J.ART」与「J Modern」,当中后三场均属倒数阶段即将完销。

城扬建设首席副总陈静仪指出,营建成本大涨让公司推案暂缓,因此今年销售业绩会低于过去几年,然而公司布局明年推案将有6场大楼案进场,总销金额215亿元,推案户数约1300户。

地上权案「KS1」单案总销45亿元,属于2字头房价。叶家铭摄
地上权案「KS1」单案总销45亿元,属于2字头房价。叶家铭摄

城扬建设6场建案,分别为美术馆特区联合医院旁、单案总销68亿元「美厅苑」,同属美术馆特区总销45亿元「美术东四路案」,另位于汉神巨蛋商圈保靖街大楼成屋案「珈珀丽」,单案总销27亿元,位于左营高铁特区大楼成屋案「J only」,单案总销18亿元,另鼎中商圈则有总销12亿元大楼案,而位于觉民大顺商圈地上权造镇「KS1」,单案总销则达45亿元。

《壹苹新闻网》取得代销接案价格,包括已确定「珈珀丽」与「美厅苑」均属将挑战5字头个案,预计将在明年329档期前推出,另「J only」则要挑战4字头行情。

高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥分析,目前市区宅全面挑战坐稳4字头,精华区更上看5字头,而该房价区间已对首购族置产造成极大压力,建商通常会规划小宅,控制总价带降低置产经济负担。

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