步行距离仅10分钟！大S「婚前豪宅」比台北信义　身价差了超过2个亿

大S与汪小菲同住的台北信义位于北市信义区的松勇路，屋龄大约10年、整栋22层楼，凭借优渥的地段条件吸引不少名人青睐，影视明星包括Elva萧亚轩、房祖名都是住户之一。

2016年，大汪入手台北信义顶楼户，236.7坪含4个车位，总价3.6亿元。根据《乐居网》资料，台北信义今年共2笔交易，成交单价180-190万，总价2亿以上。

而当地房仲曾推估，依照社区目前屋主单坪开价218－235万元估算，假设单坪220万元、车位450万元，大S持有的顶楼户目前市值大约4.6亿元，等同6年多来房价成长1亿元、增值将近3成，置产眼光可谓相当精准。

 

而大S在2009年、婚前花2亿元购置的国家艺术馆，位于台北市信义区松德路上，屋龄19年，总楼高13楼，共39户，过去媒体曾报导她入手124坪的单户，室内有5房2厅3卫浴，附带4个车位，若以以均价160万计算，现值含车位大约2.1亿。

根据《乐居网》资料，该豪宅过去仅6笔交易纪录，单价148-165万，最近期一笔资料，为12楼户以总价价2.7亿元、拆算每坪155.7万元成交，买方为知名饮料品牌保力达陈家，以现金购入。

大家房屋企划研究室副理郎美囡表示，观察近一年交易，台北信义单价170-190万，高于国家艺术馆的150-160万。

从地段来看，两栋豪宅都位于台北市蛋黄区，但台北信义位置更方便，邻近捷运象山站和台北101，拥有象山公园的绿地景观，对于经常上百货购物的住户来说，生活便利性佳。

而国家艺术馆位于信义计划区的边陲，住宅环境宁静，具隐蔽性，对于偏好宁静生活的住户，是较为理想的选择。