台糖去年7月底举办合建土地标售，基地临桥新八路与桥新环路口，面积3440坪，标售底价11亿2557万元，换算每坪地价32.7万元，该笔土地距离捷运青埔站不远，周边有高雄都会公园，当时吸引9封标单，最终达丽建设以16亿8889万元得标，换算每坪地价49.09万元，而该笔土地未来将兴建地上15楼，社区含住家656户及店面21户，总计677户造镇，住家坪数20-40坪、2-4房，单案总销70亿元，已于今日动土。
达丽建设在高雄新市镇过去曾有大楼造镇案「全民万岁」进场，社区高达820户，2016年预售推出当时不少户型成交单价每坪落在14-16万元，如今已成屋3年，转售户最高出现单坪32.9万元，房价涨幅达100%。
达丽建设董事长谢志长表示，桥头科学园区面积262公顷是近年全台释出最大、最完整产业用地，近年已吸引包括鸿海、国巨、群联、日月光等20家世界级大厂抢先插旗进驻，年产值上看1800亿元，将增加至少1.5万就业人口红利。
近年来中央积极打造南部半导体S廊带，当中高雄扮演著举足轻重角色，北起桥科串联仁武产业园区、楠梓产业园区等，并于亚洲新湾区建置「5G AIoT创新园区」，当中台积电设厂楠梓引起整个高雄房市出现史无前例飙涨，而紧邻楠梓的桥头因桥头科学园区已于今年9月动土，预计2025年完工，也让桥科旁高雄新市镇地价大幅飙涨，区段甚至已见6字头地价成交。
高雄新市镇地价从2016年每坪均价18.3万元，到今年4月底曾姓自然人以每坪64.5万元，购入桥新二路与桥新九路口，占地面积439.33坪住5用地，成交金额2亿8336.9万元，换算每坪地价64.5万元，近7年地价涨幅252%，与去年均价41.9万元相比，地价年涨幅达54%。
高雄新市镇在今年上半年有预售案祐升建设「桥科绽」进场，实登揭露每坪房价落在24.57-32.59万元，每坪3字头房价亦改写区段新高纪录。而近期进场销售，「泰郡悦读时代」位于新南1街、新南2街，规划地上15楼、社区3185坪、2-3房，总计761户，单案总销88亿元，每坪开价33-35万元。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
點擊閱讀下一則新聞
