「浤圃巨星」位于左营区华夏路、至真路、至真路531巷口,接待中心搭建在博爱路紧邻「H2O HOTEL水京栈国际酒店」,该案距离汉神巨蛋仅700公尺,周边有微笑公园、瑞丰夜市、自由黄昏市场与捷运巨蛋及生态园区站,学区为胜利国小与左营国中明星中小学区,车程10分钟内可到达左营高铁站,建案规划21.8-41.7坪、2-3房,早鸟价每坪开价48-52万元。

而最新实登揭露位于22楼中高楼层,36.58坪成交1595万元,拆算车位后换算每坪单价48.3万元。

实登内容
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「浤圃巨星」专案经理杨晁昀表示,该案规划地上27楼超高住宅,搭配日本住友制震,并采用具抗裂、抗静水压力的格雷顿防水材,目前建案尚未正式公开仍在接待早鸟预约客,正式公开将落在农历年后。

「浤圃巨星」规划超高制震,每坪未来可能挑战5字头。叶家铭摄
「浤圃巨星」规划超高制震,每坪未来可能挑战5字头。叶家铭摄

汉神巨蛋为高雄市商业机能最为发达百货商圈,过去小宅实登最高价为天玉集团「鑫巨蛋2」,每坪成交单价最高46.18万元。高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱分析,汉神巨蛋商圈可能是继农16特区「远雄PARK16」与美术馆特区「美术1号院」后,未来将出现5字头小宅成交区段,然而三区可开发土地日渐稀有,成为建案拉高房价主因。

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