建案位于三民区建国三路、市中一路口,区段属商业机能发达高雄车站商圈,消费采买可到步行2分钟内可达「家乐福爱河店」,学区属河滨国小与前金国中,因距离爱河不到200公尺,休闲机能佳。铁道3街有台铁三块厝站,市中路与建国三路则有多路公车行驶,大众运输系统便利。

社区距离家乐福爱河店步行不到2分钟即可到达。叶家铭摄
社区距离家乐福爱河店步行不到2分钟即可到达。叶家铭摄
建案属于正对河滨国小景观宅,因邻近爱河具备多面景观。叶家铭摄
建案属于正对河滨国小景观宅,因邻近爱河具备多面景观。叶家铭摄

「国泰颐河」属超高大楼预售案,基地南向正对河滨国小,中楼层以上可眺望爱河,北向则可远眺柴山及中都重划区,属于市中心少见景观宅。为著重施工品质建案为三井工程营造,休闲设施包括门厅、交谊厅、会议室、阅览室、健身房与空中花园等。

住家3房40-50坪、3+1房则为55坪,客厅均开大面窗。叶家铭摄
住家3房40-50坪、3+1房则为55坪,客厅均开大面窗。叶家铭摄

建筑外观强化垂直立面效果,搭配微反射玻璃与金属铝板及格栅,打造现代古典建筑。基地深开挖到地下43米,为强化结构安全采地下1楼到地上2楼钢筋无续接,社区分成AB两栋采对称建筑,单层4户配置2部双梯且户户采边间规划,著重通风采光性。住家3房40-50坪、3+1房则为55坪,建材配置高档如规划有美国KOHLER浴缸,德国hansgrohe龙头等,预计2027年完工交屋。

个案建材配置高档,规划有进口厨具。叶家铭摄
个案建材配置高档,规划有进口厨具。叶家铭摄

「国泰颐河」专案经理庄祯谋指出,国泰建设品牌价值落实产权清楚、按图施工、如期交屋、永续服务,该案采2进式门禁防疫规划,因施工品质确实荣获第24届国家建筑金质奖、住宅超高层组规划设计类全国首奖肯定。

卫浴空间开窗采光,采干湿分离规划。叶家铭摄
卫浴空间开窗采光,采干湿分离规划。叶家铭摄

台湾房屋高雄美术馆特许加盟店经理李哲维分析,建案位于市区精华地段,因国泰建设品牌具备竞争优势,而坪数规划属公司成立至今较小住宅,因此购屋门槛相对过去国泰建设建案低,然而周边未来有许多建案陆续动工,可能社区完工后周边仍有建案施工,会有一段时间影响居住生活品质。

建筑外观强化垂直立面效果,搭配微反射玻璃与金属铝板及格栅。叶家铭摄
建筑外观强化垂直立面效果,搭配微反射玻璃与金属铝板及格栅。叶家铭摄

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