细数陈其迈上任两年政绩卓越，在产业建设推动桥头科学园区、仁武产业园区建置，并以近乎量身订制方式为台积电打造「楠梓产业园区」，并在亚洲新湾区规划「5G AIoT创新园区」。在交通路网包括捷运冈山路竹延伸线施工，小港林园线推动，捷运黄线已动工，环状轻轨复工并驶入农16美术馆豪宅聚落，4线齐发将高市区与市郊2环生活圈均受惠，成为房市上扬立基。
重大建设多且招商引资绩效卓越，导致高雄房市出现史上最大利多，而台积电设厂楠梓，也从去年下半年起至今年上半年，全市房价呈现「闻积起舞」。
从冈山、桥头、楠梓、仁武、三民、左营、鼓山等行政区，无论距离台积电厂区近不近，都以台积电将进驻，房价将出现如南科效应般上涨做为卖点，该现象造就全台投资客蜂拥进场，导致郊区从1字头房价买到3字头，市区则全面4-5字头房价，新案单坪大涨5-8万元成常态，甚至出现部分10万元以上增加。
《壹苹新闻网》依据实登揭露统计，若将今年全市预售屋每坪均价31.59万元，与去年25.49万元相比，房价涨幅约23.9%，而屋龄2年内新成屋、2-5年与5-10年中古屋，每坪房价均价落在28.7-29.7万元，代表著全市屋龄10年内房价均已逼近3字头成交行情，房市呈现预售屋带头涨，中古屋呈现大举补涨效应，而该现象也导致农16、美术馆与汉神巨蛋生活圈，新屋房价全面坐4望5，中古屋出现全面成交3字头行情。
北高雄有台积电效应、南高雄房市发展围绕在亚洲新湾区建置，导致各类港景宅、河景宅等房价屡创新高。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，大南方计划将高雄定位成为南部半导体S廊带核心，在亚洲新湾区内已建置「5G AIoT创新园区」，北台积、南亚湾，东高雄则有三井不动产投资百亿建设百货，然而相对南市处在先有建设，房价后来飙涨；高雄则相反，房价先飙涨但厂区及百货等尚未建置完工。
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