过去4年黄伟哲建设台南观光颇多著墨，除积极规划2024年台南将迎来建城400年，对外强化城市国际行销，对内则以文化台南立基，将旅游、美食、文创等推展到全台。然而台南房市受到南科效应带动，新屋郊区全面成交3字头，市区则属4字头房价，被视为豪宅聚落区段更上看5字头，而房价大幅上扬，即便地政局竭尽所能抽查预售屋案场，价格仍持续创价提升。
9合1选举公报中可看出黄伟哲已淡化重大建设影响，而是著重教育公托、民生文化、能源永续、性别平等议题，对于房市较为重大政策仅「完善四横三纵路网」、「解编闲置用地加速市地重划」，及「南科三期开发同时提升生活机能」。
当中中央投入400亿元「四横三纵」高架路网改善交通，四横从北到南分别为台84快速道路、国道8号、北外环道、台86快速道路，当中北外环道路连结南科至未来安南与安平，在建设尚未完成已造成沿线重划区暴涨，而「三纵」由东至西分别国道3号、国道1号与台61西滨快速道路，当中台61线将积极向中央争取开辟至鹿耳门大道往北延伸线，并连接台86线快速道路。
几个南市新辟建重划区已完工包括九份子、运河星钻、南台南副都心、平实营区、盐行重划区、永康砲校等，预售屋推案仍持续增加，备受市场瞩目仍在重划商60重划区，以目前市区精华区缺地，未来完工将持续成为建商购地目标。
另为加速南科生活机能提升，台南市府将于南科周边打造A、B、C、D、E、N、O区段征收，总面积450.89公顷，总经费398.27亿元，未来完工后将可供应48万坪住宅与商业用地，而近400亿元经费也是南市史上最大开发。
永庆不动产台南南科阳光加盟店店东张家骅指出，南科发展已超过20年，因此目前在南科周边上班人口逼近10万人，未来若产区持续扩大，加上周边新辟建重划区，居住人口将持续增加，该重大建设利多成为支撑南市房市骨干，但高涨的房价已让多数首购族置产压力提升，而社宅建置速度远不及高涨房价，如何在重大建设与高涨房价中取得平衡，成为施政观察指标。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
點擊閱讀下一則新聞
