高雄市2023年地价区段共有1万1037个，公告土地现值上涨区段数有6725个，占总区段数60.93%，各行政区涨幅前五名分别为楠梓区4.10%、桥头区4.00%、前镇区3.93%、冈山区3.90%及仁武区3.86%。高雄市政府地政局陈冠福局长表示，各区上涨主因是反映市场行情及重大建设陆续完工与重划区新开发完成等因素，以合理反映地价并达成全市地价均衡确保税负公平为目标，经提交地价及标准地价评议委员会评议通过。
地王与地后分别位于大远百与汉神巨蛋百货商圈，也是高雄地房价相对较高区域，如大远百商圈昆庭建设大楼预售案「昆庭敦峰」，实登最高单价每坪已达44万元，而汉神巨蛋商圈大楼预售案「浤圃巨星」，该案尚未公开但早鸟价实登揭露每坪成交已达48.3万元。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，百货商圈是都会区房价最高区段，目前地王与地后仍有单坪37.35万元落差，短期地王应该都还会是大远百，但未来若大顺百货商圈建置成形，汉神巨蛋商圈亦可能超车。
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同属北市房价落差大 中山区植福路单坪均价破200万元
