相关新闻独家｜揭泰山前董座砸6千万公款买七期豪宅 毛胚屋养蚊5年赔售近千万元
七期指标「联聚方庭」，位于市政路上楼高39层，共计133户，标准主力110坪，近一年成交单价达41至44万元，加计车位入手总价5000-6000万元。
而陈幸妤与赵建铭购入的37楼是167坪特殊户型，2012年总价8750万元买下，为当社区第3高价，当时社区亦有艺人白冰冰、王月等入手，也让该豪宅在七期占有一席之地，频频跃上新闻版面。
《壹苹》观察，陈幸妤抛售的37楼户，为毛胚屋，在主要售屋网都已经下架，仅在特定品牌的房仲网上还能看到。据侧面了解，「因物件总价太高、以致询问度低，但还是有出售的意愿」。
七期资深房仲说：「联聚方庭本身没有抗性，以七期高密度来说，视野条件显得不错，而陈幸妤这户豪宅近年卖到大家都知道，最初以9880万元总价挂卖，前几年豪宅行情不错时，曾开出最高1.18亿元求售未果，大概开价都在这个区间浮动。」
该房仲强调：「该豪宅开价换算单坪约6字头，如果按照现在社区4字头行情售出势必得赔售，因此久久未能出售。」
资深房仲谢儿政则指出，该屋中高楼层没有建物遮拦，而且为高楼层合并户，等于是环景视野，身价自然不同，「但同样是卡总价高，加上屋龄超过10年，对于市场较有抗性，有这般资产的购屋族，选择性真的太多了」。
据了解，陈幸妤虽然不住在这里，都偶尔还会回来使用豪宅公设，进一步查询实价登录，确定该屋尚无转手情形。
该屋抗性除了总价过高以外，《壹苹》进一步统计，发现「联聚芳庭」待售卖压还不少，以《591售屋网》为例，扣除重复案件，至少就有13户以上的待售物件，且不乏有毛坯屋，显见长期置产族还不少。
对于「联聚方庭」当初为何能受到高资产族指名？据参观过室内的豪宅客则说：「主要是买品牌、地段」，至于室内就犹如「博物馆」的公设，且户外栋距视野极佳，因此当时掀起一阵收藏风潮。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
點擊閱讀下一則新聞
同属北市房价落差大 中山区植福路单坪均价破200万元
