今日动土社宅位于市中一路与贤中街口,未来将兴建2栋地上17楼、地下3楼社区共606户社宅,内含汽车位279个与机车位729个,当中1房12坪共380户、2房21坪共168户,另规划3房31坪58户,采全栋全龄通化配备如设置防滑地板扶手,低门槛卫浴等,统包总工程经费达35.8亿元,而在住宅中设置有社区全龄运动中心、日照中心、青创空间、体适中心、长青中心、托婴中心、出生养中心等,为全市社宅中最多社福设施住宅。

社宅建筑外观。叶家铭摄
社宅建筑外观。叶家铭摄
区段邻近爱河未来社宅属于河岸景观宅。叶家铭摄
区段邻近爱河未来社宅属于河岸景观宅。叶家铭摄

「城中城」大火后市府启动跨区区段征收,「城中城」34位私有土地所有权人,面积共0.110069公顷,皆领取地价补偿费,未申领抵价地,而市府采「协议价购」方式以每坪50.9万元向地主购地,以土地所有权持有房地计算,成交金额总价最低落在31.4万元,最高则有3264.8万元。而今日动土「七贤安居」除做为原居于「城中城」租户未来可优先承租使用,另也提供给经济弱势与年轻族群承租。

社宅规划正压逃生梯与地震监测系统,并规划有智慧建筑标章、绿建筑标章与耐震标章设计。叶家铭摄
社宅规划正压逃生梯与地震监测系统,并规划有智慧建筑标章、绿建筑标章与耐震标章设计。叶家铭摄

「七贤安居」地段邻近爱河未来兴建大楼后可远眺爱河景观,为记取「城中城」大火教训,建物配备正压逃生梯与地震监测系统,并规划有智慧建筑标章、绿建筑标章与耐震标章设计,预计2028年5月8日竣工。而针对租金,陈其迈指出,在中央与地方携手努力下目前高雄社宅动工突破7000户,未来4年将增加到1.5万户,而租金将朝向低于市价8折,并透过课征囤房税收入补贴弱势族群租金,细节已在研议。

「城中城」已改建为府北公园,市府向地主每坪以超高价50.9万元协议价购征收。叶家铭摄
「城中城」已改建为府北公园,市府向地主每坪以超高价50.9万元协议价购征收。叶家铭摄

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