依高雄市政府地政局揭露数据，近2年高雄屋龄1年内新屋每坪成交单价从24.3万元提升到29.7万元，房价增幅22.2%，而屋龄2-5年新古屋房价则从26.1万元提升到28.8万元，当新屋房价不断上扬又遇到央行不断升息，导致购屋族置产压力提升。
高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱分析，高市今年新屋相对去年单坪大涨6-8万元，晚1年购屋买2房要增加150-200万元购屋预算。
侨馥建经统计新屋买气下滑，但中古屋买气尤其是屋龄20年以上老屋增加，公司副总经理杨启德表示，高雄今年房价涨幅相对其他县市来得多，主因就是台积电效应影响，以公司内部统计价格指数看来，今年一整年从175%成长到225%，等于全市拉高近3成房价，而明年房市受到后小英时期政经措施，恐难有大幅提升，为抑制房价可能持续会有打房或限贷政策，但目前高营建成本新屋房价也难修正，呈现交易量持续萎缩，房价顶多小涨小跌。
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