「高雄85大楼」前称「东帝士85国际广场」、「东帝士建台大楼」、「TC Tower」，区段位属亚洲新湾区核心，地上85楼含天线总高度达378公尺，是高雄最高大楼，同时也是全台仅次101大楼次高建筑。然而该栋大楼于1999年完工后，先是主题乐园发生意外，后来爆发东帝士集团负责人陈由豪掏空案及幸福人寿弊案等，导致资产不断被法拍，让许多商业空间沦为蚊子馆。
然而当商业设施长期处于停业状态，如2019年海霸王集团于法拍中取得34，35楼与37至85楼层空间，即便当时砸下54亿元，并在之后计划斥资6亿元打造五星级国际观光旅馆，但至今尚无开业进度曝光。
《壹苹新闻网》统计该栋建物历年成交套房价量发现，去年格局属1房住宅，1-11月成交31笔，每坪均价17.57万元，创下2019年起近4年新低！而依据《乐居网》显示，该栋建物包括住宅与商办空间，总计有高达100户待售，为港都卖压最重社区。
永庆不动产美术美家加盟店经理许瑞祥指出，「高雄85大楼」就地段环境来说属于亚洲新湾区发展核心，周边就是三多百货商圈，然而该栋建物问题包括产权复杂，社区出入人口多，且住宅须透过中央空调，房价因此并未因近年来区段建设完工出现上涨，反而呈现盘整，而套房因贷款成数相对较低仅5-6成，加上愿意承贷银行不多，利率也要3-3.5%，因此多为投资客持有。
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