近期高雄有部分建商主打2字头建案进场抢市，但地段多属相对偏远地区，如福懋建设大楼预售案「福懋沐氧森」，基地位于大寮区八德路，近期进场销售每坪开价25-29万元，并打出广告户23.8万元起，该案距离凤山工协市场约3.5公里，实登揭露住宅每坪成交22.9-25.5万元，属近年来少见社区超过200户大楼，房价还仍落在2字头建案。
高雄2字头新屋价有多难得，可从近期位于蛋白区个案看出端倪，如冈山区大楼预售案「达丽双子星」，实登揭露每坪最高已达38万元；位于楠梓高雄大学特区皇裕建设大楼成屋案「观云3」及昆庭建设预售案「昆庭馥御」，实登最高已突破35万元，社区均价均要站稳3字头行情。
高雄市不动产开发商业同业公会理事长陆炤廷表示，营建成本提高目前地上15楼建物，光兴建成本每坪要14-15万元，若再加上土地成本与管销，郊区房价将全面成交3字头，2字头新屋房价将在高雄绝迹，不然就要选择更偏远区。
近期实登揭露位于仁武区大楼预售案「欣澄」，每坪成交单价落在25.6-30.6万元，房价之所以还维持2字头，主因是建案正对国道高架桥，因此房价相对邻近个案便宜。台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，就目前建商推案趋势，凤山、楠梓、仁武与桥头都将属3字头房价区；另小港、大寮及冈山还有机会买2字头房价，但若营建成本不降，未来可能也都属3字头。
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同属北市房价落差大 中山区植福路单坪均价破200万元
