该加油站位于苓雅区中山二路与青年二路口，区段距离新堀江商圈、大立精品、汉神百货等都不远，因具中山路黄金门牌，因此释出后备受瞩目，然而该物件开价3.2亿元，换算每坪地价达276.9万元，堪称南台湾最贵加油站。
近年来高雄因城市建设导致地房价飙涨，越是市区精华地段的土地价值也就越高，然而随著素地(没地上物的土地)供给已日渐稀有，若具备高容积的标的，地主对价格认知就越强烈。
负责销售永庆不动产高雄博爱同盟加盟店负责人邬绮琳表示，该笔建物属商5用地，具备高容积，未来若建商收购可整合周边停车场或华厦开发。
然而过去建商为购地因此收购加油站虽不常见，但也并非没有发生过，如京城集团在去年以单坪200万元、总价约7.7亿元，购入高市明诚三路639号「新厝加油站」，之所以地价单坪高达200万元在于土地位于明诚三路近龙德路，距离「凹子底森林公园」仅50公尺，而此次释出加油站开价单坪276.9万元，未来若成交有很高机会改写纪录。
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