富住通商用不动产统计去年公家与国营单位贩售高雄土地，排行首位为台糖公司贩售47.72亿元，其次高市地政局贩售抵费地41.75亿元，另国产署与财政局则均突破12亿元。
然而去年第3季起，高市地政局以《平均地权条例》施行细则等相关法条修正，抵费地不再只能标售而是地方政府可采地上权标租方式进行开发为由，因此决议停标，第4季则以评估地上权土地在各开发区发展需求，并研订相关作业辧法及投标须知为由，持续停标。
高市地政局去年卖抵费地仅卖半年，但台糖则透过合建方式释出原「金银岛购物中心」旧址一半面积，最终清景麟与三地集团共同投标，未来总销售坪达5万坪，推估总销额将超过200亿元超级造镇。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁表示，公家与国营单位卖地依法有据，然而贩售过程也将造成区段私地主，判断自家土地市价依据，然而近年来高雄因台积电效应，加上各区建设不断，导致地价飙涨，当一有官方单位土地释出，往往会被大型开发商锁定，导致区段地价标售出新高市价，而周边私地主也以市场标售天花板价，当成自家土地地板价，因此价格持续拉高。
不愿具名高市地政相关高阶官员表示，政府怎么做都会有一方有意见，若停止标售土地，会被媒体解读因供给减少，导致私地主大幅拉高地价贩售；若持续标售土地，会被解读说带头炒作地价，未来市府土地供给政策，可能会朝部分地上权与部分所有权地标租售。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
點擊閱讀下一則新聞
楠梓再创新高 茂德「高大之森」最贵单坪46万4字头占比仅14.6%
