龙悦广告统计历年包括新成屋与预售屋交易量，去年新屋成交以三民区1946户最多，其次是楠梓区1804与左营区1736户，若再加上鼓山区656户，4区成交量就高达6142户，占整体1万2278户刚好5成。而南高雄交易量较多位于苓雅区仅771户，而东高雄凤山与仁武，则分别有1003与844户。整体房市交易呈现北高雄买气远多于东高雄，而南高雄交易量敬陪末座。
龙悦广告协理吴季浓分析，若将仁武涵盖在北高雄那楠梓、左营、三民、鼓山与仁武5区，占整体新屋交易量达57%，居住人口持续北漂主因在于产业建设与重划区辟建都在北高雄，而台积电在楠梓设厂，未来也将吸引更多产业链持续进驻，会造成更多人群聚北高雄，最明显案例就是南科效应让善化与新市区人口大幅提升。
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