永庆房屋「预防房产诈骗公益讲座」揭露近年常见或民众容易忽略轻忽的「不动产诈骗」手法，并提供民众预防诈骗的方法。永庆房屋业管部协理陈赐杰表示，常见的房产诈骗手法有「假行情，真低买」、「假买方，真骗屋」、「假债权，真法拍」、「假中人，真骗钱」、「假屋主，真诈财」等五大手法，共通点都是利用民众对不动产的专业知识不熟悉、警戒心不足，导致上当受骗。
陈赐杰说明，「假行情，真低买」是黑心房仲联手投机客，先提供不完整或偏颇的行情资讯，让屋主以低价售屋，以美观但劣质的装潢掩盖屋况瑕疵后，短期内高价转手卖出，黑心仲介大赚两次服务费及价差。「假买方，真骗屋」，是诈骗集团假扮买家，先爽快付了几百万的头期款后，违法将房屋过户，骗走几千万的房产。「假债权，真法拍」，是诈骗集团即使从未接触屋主，以盗取民众个资等手法假扮债主，违法将房屋拍卖变现；至于「假中人，真骗钱」与「假屋主，真诈财」，则是诈骗集团假扮屋主、房仲或代书，假借急用钱等借口低价卖房，骗取民众的买房款。
陈赐杰提醒，买卖中古屋时共有3步骤要注意：第一，除了委托有信誉、诚实的仲介公司，也可以到内政部「不动产服务业资讯系统」查询，服务的仲介是否为合法合格的营业人员；第二，若有特殊低于市场行情的价格，务必与邻居、管委会、甚至是里长打听屋况情形，即使产权没有问题，也要留意是否有「其他屋况瑕疵」；第三，只要涉及买卖价金付款，就应签订「价金履约保证」，不论是订金、签约款还是尾款都交由第三方银行保管，直到交屋后，银行才会将款项支付卖方，相当于「一手交屋一手交钱」的安全机制。
永庆房屋大同区店长许传郁表示，许多里民都会觉得房屋权状都有妥善收起来，房地产不会不见；或买卖屋时，都会去实地看房、见过屋主，不需担心房产诈骗。参加永庆举办的「房产诈骗公益讲座」后才知道，原来现在诈骗手法多元，一不小心可能头期款被骗走但没买到房，甚至遇到假买家，房子在不知情的状况下被过户！
永庆房屋内湖区店长贺敬一也分享，许多里民误以为，现在实价登录资讯相当透明，被「假行情」误导的机率应该是相当低，直到我们拿出他们的同里邻居就有8个月买进又卖出、价差高达600万的的短期交易真实案例！里民们听到才惊觉不动产诈骗的严重性！因此很感谢永庆房屋举办「预防不动产诈骗公益讲座」，以实际案例分享常见的五大不动产诈骗手法，并且提供民众防诈「撇步」。
诈骗手法日新月异，而不动产诈骗案，只要受骗，就可能损失好几百万元、甚至连上千万的房产都被骗走！为协助民众警觉房地产诈骗，守护房产交易安全，永庆房屋深入邻里与社区，携手里长推广防诈观念，举办「预防房产诈骗公益讲座」，部分场次更邀请警察局合作，公私协力为民众带来第一手案例解析。永庆房屋更率先响应内政部「地籍异动即时通」服务，民众只要透过永庆房屋买卖不动产，签约时可一并填写地籍异动即时通服务申请书，办理房屋过户送件时就可并案申办，将来房屋若有买卖、赠与、信托、抵押权设定等产权变动情形，就会第一时间通知申请人，获得即时的防护。
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