台湾房屋国美特许加盟店店长王芳进表示，「由巨大恒」位处国立台湾美术馆第一排，坐拥开阔绿荫景观，且社区现今屋龄约6年，是美术馆首排仅有的屋龄10年内豪宅，因此极具稀有性，吸引不少名人入手，价格表现也相当亮眼，社区整体平均成交价逾65万元。
王芳进并指出，该社区规划两大栋建物，其中A户与D户，因享有3面临路的栋距优势，行情相对突出，尤其是临美术园道的A户，单价多在70万以上；而本次揭露的交易，是临美村路的D户，行情仅次于A户，加上本次交易为景观与隐私性较佳的高楼层户别，因而站上7字头的高价。
此次交易31楼户，买家为外籍自然人。第一建经研究中心副理张菱育表示，外籍买家在台购屋，常会用「境外私法人」名义出手，但去年下半年《平均地权条例》修法议题沸沸扬扬，由于修法针对私法人购屋，祭出许可制及5年不得移转，因此早在法案过关前，就有不少外籍买家回归自然人身分购屋，以避免受政策冲击，如今修法三读拍板，预估后续私法人转以自然人买房的情况，也会更加普遍。
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