随疫情解封高雄三凤中街今年开放试吃，也让人潮回流，而今年该年货大街营运从1月7日起至21日，在前几天即有不少摊商开始摆摊，然而实际走访询问摊家指出，今年租金行情大概落在5-10万元区间，跟过去几年落差不大。贩售饼干糖果的陈姓老板指出，今年人潮相对去年提升2-3成，主因是今年假期相对往年长，许多婆妈会提早采买，希望买气可持续延续。
三凤中街虽属高市年货大街，但非过年期间虽有部分店家常态营运，但受到大环境影响与网购崛起等因素，买气并不活络，该现象也影响房地产价值。依据实登揭露，该区若属三凤中街门牌但位于巷弄的老旧透天厝，总价带多低于千万元，甚至在去年10月还出现510万元成交，而若属透天店面成交价在2013-2015年落在1200-1500万元，近期并没成交纪录，推估会高于1500万元行情。
实登中有笔总价210万元成交纪录，但该户属持分户。永庆不动产高雄站前美家加盟店店长才毓仁指出，三凤中街虽坐落在高雄车站周边，但过去交易量有限，主因是若没地缘关系，很少会在市场内选购店面，而巷弄多低于4米，车辆无法进出，自然而然购屋比重低，因透天厝已超过45年，购置后通常需要整修，因此至少要多花200万元做水电更新或结构补强。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
點擊閱讀下一則新聞
楠梓再创新高 茂德「高大之森」最贵单坪46万4字头占比仅14.6%
