龙悦广告统计高雄目前社区户数超过350户待售案高达31场，为高雄史上造镇量最多时期。高雄市不动产开发商业同业公会理事长陆炤廷表示，过去总销50亿元就在高雄属超级大案，但近年来造镇案不断提升，加上各区房价基期拉高，已出现许多总销突破80亿元甚至百亿元个案，然而多数建案在预售阶段都有销售一定程度，因此整体市场卖压还好，但值得留意的是《平均地段条例》在尚未正式上路前，是否会出现抛售潮仍待观察，多数释出仍想赚价差。
永庆房产集团针对去年前11个月高雄预售屋买气统计发现，单一指标造镇案销售若创佳绩，往往会呈现出区段热门购屋路段，如盐埕区五福四路预售案「港湾1号院」，去年实登至少282户，每坪均价达48万元；三民区高雄车站商圈预售案「艾美国际城」位于自立一路，实登揭露至少198户，每坪均价35.8万元；另高铁商圈大楼预售案「诺金」亦有超过173户成交。
永庆不动产高雄站前美家加盟店店长才毓仁指出，预售屋推案量大，但去年成交量也多，且多数价格在区段属较高或最高行情，主因是造镇案可做高低与水平价差，若有景观者因建案规模大，公设多，较容易塑造稀有性，成创价依据。
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