今年房市交易量相较去年热度减少，房仲业者首当其冲，不过按内政部不动产资讯平台数据显示，台中仲介及代销业备查家数，从去年首季190家至今年第一季成长至272家，全台房仲店不减反增，竞争愈趋激烈，且有大者恒大的趋势。
永庆不动产台中逢甲12期加盟店店东蔡叔朋认为，目前市场只剩下自住客，投资受到升息、打房等大环境因素影响，确实有缩手迹象，买房犹豫期相对拉长，其中低总价依旧不败，以台中来看蛋黄区30多坪左右、千万元内的中古屋依旧指名度最高，低总价，进可攻、退可守，置产自住都适合。
蔡叔朋建议，目前市况不明，首选仍是台74环内、机能较佳的蛋黄区，保值力较高，至于新兴重划区供给量，未来交屋潮后易受景气左右。但他坦言「房价还是要回归到成本，尤其新屋受到原物料、工资等成本上扬支撑，要大幅修正基本上难度很高。」
此外，为刺激买气、回馈市场，永庆不动产台中逢甲12期加盟店特别举办「10周年大回馈」活动，只要买卖不动产就有机会把价值161万元的BMW轿车开回家，另外加上GOGORO电动机车、电视等奖项，总奖项高达200万元奖品，活动即日起至明年12月底，蔡叔朋说：「过去一年我们团队成交件数约在200件左右来看，中头奖机率其实很高。」
蔡叔朋补充，针对「10周年大回馈 成交抽汽车」活动，只要在活动期间至永庆不动产台中逢甲12期加盟店、或永义房屋逢甲至善国中加盟店委托买卖不动产，交易成功并符合资格，就有机会把世界级名车开回。
群义房屋京玺市政加盟店顾问陈嘉祥表示，房仲店经营门槛低，但景气一转换时很容易就被汰换整并，但未来经营朝向「大者恒大」趋势。
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