板桥江翠北侧重划区形状呈狭长型分布，划分为A-G区，面积广达117.5公顷，为市地自办重划区，A-C区房价相对亲民，缺点是距离捷运站较远，交通不够便利。
至于D~G区，与台北仅有一桥之隔、离捷运站近，交通便捷，为江翠北侧正核心；其中，F、G两区河滨公园环绕，未来也有大型商场进驻。
根据住展房屋调查，该区目前新案、旧案的平均成交单价约60万，少数具水岸景观建案售价稍高，相较2016年前区域刚开始推案成交价仅3字头，房价涨幅一倍。
近期区域即将开盘的新案有位于G区的「新濠一阅」，在环河西路四段、文新路，规划1-3房19-32坪，每坪开价68万起，购屋总价最低1292万就能买房，目前接待人员已进驻接待中心，将公开销售。
专案经理常敏表示，该案目前预约客户有上百组，接待中心自9月23日建好，上周接待客户约20组，新案询问度高，买气热络。受到升息、大环境影响，业者多少会担心买气转淡，但该案仅44户，不是上百户的住宅，较不会担心买气问题。
常敏介绍该案特色为纯住宅，居住环境单纯，一层只有4户，属于小宅之中很难得的规划，4种产品类型，每一种只有11户，单价68万起，高楼层户型售价预计要上7字头，最高约75-76万。
目前该案买盘包含自住客和置产客，有板桥在地买盘、中永和及新店外来客，显见目前在台湾买房还是比较稳当的抗通膨方式。
该区其他新案还有位于D区成屋案「丰光」，在华江八路，规划2-4房37-40坪，诉求水岸景观宅，开价每坪77万，购屋总价带2849万-5390万。
住展杂志研发长何世昌表示，目前江翠北侧新案成交均价6字头，除了个别地区如殡仪馆周边单价偏低、水岸第一排景观宅可能出现偏高的价格。
整体来说，近期来客量和买气比上半年走弱，新建案刚开始都有蜜月期，人气好，等到蜜月期结束销况可能会转淡，因每个个案表现而异。
他认为，今年利空太多，包含政府打房、股票跌、升息、选举、房价近年飙涨太快，许多因素造成房市干扰，导致现在买气观望，估计等12月选举完继续观察是否回温，业者如能祭出一些优惠，送一些东西，可吸引消费者进场。
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