由于市场对于新屋的需求殷切，根据开工统计，从2018年以来每年住宅开工数量都超过10万户，今年有机会挑战连续三年都超过13万户开工的新纪录。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，2018~2021平均每年开工12万户，都是景气正畅旺的时候，个案销售率高，当时景气好代表里面也会有投资置产的需求，加上今年的开工数量有机会创下2009年统计以来的新高，且当前的市况已经转冷，须留意大台北以外过去几年的热销区域，是否出现卖压增加的迹象。
今年第2季底国内的房屋税籍住宅屋龄中位数为30.64年，其中总楼层以1~3层占44.93％最多，显示国内整体住宅透天型态的比重相当高，而4~5层占22.10％次之，推估公寓占比也超过2成，其中又以台北市4~5层占比最高，显示国内住宅屋龄普遍老旧，且建筑型态又以公寓和透天居多，市场也衍生出许多电梯大楼的换屋需求，也支撑电梯大楼的买气不坠。
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