观察六都状况,9月预约看屋数各县市几乎都有小幅成长,其中成长最多的当属台中市,涨幅达17.5%,其余包含桃园市、台北市,也分别有8.53%和7%的成长,大体而言,9月还是仰赖台中市发挥关键母鸡效果,带领其他县市的小鸡们一起前进。
乐屋网调研中心经理洪安怡表示,近几年台中市新兴重划区话题多,加上捷运绿线通车加持,带动整体房市活络,加快住宅去化速度,去年台中市买卖移转栋数共49,990件,在七大都会区中的交易数量仅次于新北市,且已是连续第5年呈现正成长,显见当地房市仍充满动能。
桃园市以中坜、桃园,总价1000万元以内的大楼最受欢迎,洪安怡说,随著国境逐步开放,身为国家门户的桃园市,也有机会再次活络经济,让当地房市跟著回温;台北市预约看屋热区则集中在北投、文山、内湖三区,以低总价,自住型的住宅较受青睐。
洪安怡提及,尽管目前一片低迷的市场中,偶尔仍会传出正面消息,但随著年底选战逐步逼近,升息脚步不停,若买方持续保持停看听,让交易量能熄火,今年全年买卖移转栋数恐跌破32万栋,届时将创下3年新低。
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