业者坦言，现阶段房市信心不足，「来看得人多、但下手犹豫期长」，不过大多认为房价难修正，只是对未知景气观望，而保持观望态度。
今日动工的「泰御天铸II」，为泰御建设系列作个案，母集团源自台中泰新系统科技，成立35年从事大楼、商办、国家工程系统整合设计、施工安装多年，专精于机电、消防系统工程、预制工法与防震工法等，业绩包括国美馆、故宫南院、台中市政府，演而优则导，新案皆采用最新的消防机电整合科技。
泰新系统科技董事长李金池表示，从事消防机电整合系统多年，深知建筑「内在」才是长居久安的关键，比任何噱头都来得重要，这栋建筑将以最尖端智慧科技及豪宅建材打造，规划2-3房智能住家，并提供24小时客服、48小时到府服务等保证。
李金池今在开工现场表示，目前库存土地充裕，12期、水湳都有库存推案量，现在可能因为央行土建融限制的因素，市场土地供给量有慢慢释出，目前的猎地策略就是「不躁进」，保留现金慢慢找好地。
全案采先建后售，预计公开时间为明年农历年后，总销超过25亿元，总户数108户，坪数25、34、40坪，采单层6并，并设计少见的「当层排水」，杜绝上下楼层漏水问题，每坪开价65万元，定位市场中高价。
而就12期区域行情来看，目前另一丽晨建设线上个案「花果山」，在线销售中，采42-60坪、格局2+1房至4房，顶楼户卖到59.93万元新高价；而附近屋龄10年左右的中古屋房价大约届每坪30多万元，新旧屋因受到营造成本高涨影响，价差明显。
台中代销业者、海巨开发总经理林俊荣坦言，目前房市有热度，周来客没有减少迹象，不过受到升息、打房等众多因素影响，买房犹豫期拉长，但他说：「营建成本高到不行，地价也没有修正趋势，大多认知房价不可能降，预期明年保持盘整态势。」
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