高市文化中心生活圈属指标豪宅聚落，区段房市发展以市立文化中心为核心，生活圈拥有超过13公顷绿地，并有五福国中、师大附中及国立高雄师范大学和平校区等文教设施，属南高雄指标明星学区。
高市不动产仲介公会副理事长叶志萤表示，区段距中山高速公路中正交流道不远，生活圈有捷运文化中心站，联外交通与大众运输均为便利，而包括和平一路、林泉街沿线商店多，又有多家生鲜超市可供采买，各项机能均已成熟到位，区段也是南高雄早期指标豪宅聚落，因此房价长期保值抗跌。
近期文化中心周边推案提升，如大楼成屋案「逸文苑」住家51-93坪，实登揭露已达108户，每坪成交最高42.9万元；另大楼预售案「时尚帝宝」，规划1房17-18坪、2房26-29坪与4房44-57坪，今年7月1房17.31坪成交801万元，换算每坪46.28万元改写社区新高。另光华一路上和发建设「水精湛」，坪数69-100坪，实登揭露每坪成交最高48.4万元，已创文化中心新高。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，区段即便是屋龄30年甚至是40年国宅，若具远眺文化中心景观，中古屋成交已突破3字头，而随著高雄整体房市发展，让文化中心首购与首换型新屋住宅，成交开始往4字头迈进，区段目前可开发土地日渐稀有，地价早已突破单坪百万元，未来建商若推预售，房价将坐四望五。
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