台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧表示，今年H1与去年H2相比，桃园市全市的预售产品交易量明显萎缩近三成，其中以龟山区交易量减幅最大，相隔半年直接腰斩，不过房价非但没有跌，还成长了14.1%，涨幅名列桃园市第三名。
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至于住宅单价表现，今年上半年全市每坪成交均价为26.2万元，最高单价区是中坜区的35.3万元，其次为桃园区的34.7万元，接著龟山区以31.6万元居第三，为高价区代表，亲民的1字头区段仅剩观音与大溪两区，显示低单价预售屋即将走入历史。
台湾房屋观音直营店协理罗淑敏表示，产业入驻及大型上市公司的庞大就业人口，是带动新屋区房市刚需的稳定买盘，其中以头洲重划区最受到客户青睐，该重划区位于中坜、观音和杨梅交接处，邻近过岭重划区以及好市多卖场，且有多座大型绿地公园，良好的生活环境吸引买家置产，目前当地的住宅供给以透天别墅为主，平均总价约1200-1800万元，新大楼开价则约每坪25-27万元，房价尚属亲民水位。
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