忠孝复兴商圈周围新案齐发。翻摄googlemap
捷运忠孝复兴站商圈，现以三圆建设「台北之星Diamond Towers」总销约450亿元最大，其次为今年第四季将进场的100亿「连云玥恒」。「富邦忠孝怀生公办都更案」上周已举行开工典礼，将打造27层SC住商大楼，预估可创造百亿元的总销价值，至于富邦分回可销售住宅，总销与单价并未定案。
大华建设位于捷运忠孝复兴站1号出口旁的都更案，基地面积约275坪，预估总销约40亿左右，仍在办理都更审议程序中。至于「连云玥恒」旁的连排老透天，则有德杰建设砸2亿余元买下其中1间透店，更挂起看板宣示插旗当地都更的企图。
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，东区过去居住机能、地段、名气上，都有一定价值，随著商圈店面没落后，各家深耕多年的都更或危老，近年逐渐开花结果，陆续启动改建，可望将该商圈城市风貌改头换面，将继大安森林公园以后，成为新一代高价宅聚落。
有禾布可行销副总黄亭凯分析，以忠孝复兴商圈即将完工的预售小宅「志荣BR4」来看，最高单价成交到170万，如今随著造价、工资上涨，区域新案若是规划小宅，单价有望挑战200万，但均价要攻占200万，仍要挑战买盘接受度，不过，若基地有条件规划出中大坪数产品，整体气派度与质感有所提升，单价200万应不成问题。
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