芳岗建设今年3月购入位于蓝昌路与援中路口，土地属住4分区面积526.47坪角地，成交金额4.67亿元，换算每坪成交地价88.8万元，然而该笔创价土地成交至今仍未揭露，主因是每坪地价88.8万元已改写楠梓新高纪录。
但就实登揭露，若扣除畸零地，楠梓地价目前最高位于援中段一小号24地号，也就是高雄大学特区边陲地段援中路、近援港路，在今年8月出现267.19坪成交1亿9424万元，换算每坪地价72.7万元，土地买方为黄姓自然人。该笔土地同样改写新高，官方是否选择性揭露土地，已引起广泛讨论。
高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥指出，芳岗建设所购入土地若换算未来房价，每坪成交将落在35万元上下，而目前楠梓最高房价正是35万元，芳岗土地与「观云3」大楼还具备相同后劲溪河景，地政局选择不揭露芳岗创价地，可能用意在于抑制过高地价或市场没同性质土地可比较，因此尚未曝光。
求证地政局选择性不揭露芳岗建设土地，地政局指出，该笔土地属房地移转交易，实价登录经申报人也就是买卖双方以土地、建物分别拆价，备注栏亦记载总价包含租金等文字，其申报土地单价为每坪88.8万元，显异于市场正常交易价格，故不予揭露。
每坪88.8万元土地是否符合区域行情？地政局评估高于市场行情，惟《壹苹新闻网》调查发现，目前在高雄大学特区或国立高雄科技大学周边，均已出现单坪百万元土地开价，未来若出现创价成交，是否揭露也将成疑？
不过，地政局在高雄大学特区没揭露地价并非首次，附近城扬建设也曾为了整合土地，砸下2亿6919万元，购入地坪441.32坪、建坪69.48坪地建物，也未揭露。对此，高市地政局指出，该笔房地交易，建物为透天厝，因建物移转面积仅69.48坪，考量本案房地建物与土地面积差异过大，计算建坪成交单价高达387.4万元，建坪单价显异于市场正常交易价，故不予揭露。
接连两笔都在后劲溪河岸首排土地均不予已揭露，在实登揭露史中极少见。不愿具名陈姓建商高阶主管表示，地价到底合不合理应该是市场决定，而非官方单位选择性揭露，那双看不见的手也直接干预自由交易市场，以芳岗地与目前楠梓最高地价72.7万元为例，「景观地选择不揭露认为价格过高；区段边陲土地创高价却选择揭露，逻辑让人费解」。
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