10月汐止预售案「华鋐晴光」传出热销,基地位于樟树一路264巷口,地上13楼、地下2楼,共38户,规划2-3房22-30坪,属于樟树湾生活圈,邻近樟树国小,建案诉求环境机能和邻近学区,开价每坪46-52万、总价1078万元起。
该案10月开卖,刚开案第一周来客数就高达70组,买气相当热络。
现场销售人员告诉《壹苹新闻网》,因区域供给出现缺口,该案坪数规划不大,价格适中,产品刚好补足市场缺口,因此买气不错,目前销售已逾9成。
同属汐止的新案「宝亚新公馆」目前正在筹备中,位于新台五路二段,规划2-4房22-50坪,基地邻近汐止火车站,距离约300公尺,该区段的新建案供给也不多,因此预估开价可能创下区段新高。
住展杂志研发长何世昌表示,汐止新建案热卖的原因多是因为价格合理,例如「华鋐晴光」所属的樟树湾生活圈供给量少,当地中古屋单价3、4字头,新建案价格4-5字头在合理范围,故能打中消费者,而且邻近的台北市内湖、南港新建案单价动辄8字头以上,到了汐止价格直接掉一半,购屋门槛低很多,故当地新案吸引汐止、内湖、南港等地买盘。
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