新北市五股区邻近新庄、芦洲，以往给人房价相对亲民的印象，向来吸引首购族青睐，其中成泰路三段属于五股的主干道，近年陆续吸引推案，普遍为区域型建商的产品，目前新案开价来到4字头，根据专家说法，价格相较去年明显冲高，主要与跟涨房市大盘有关，尽管成交价仍见3字头，由于基期低还有河景条件，发展成为五股的首购热区，面对买气畅旺、营造成本攀升带动下，预期新案价格迟早全面突破4字头。
成泰路三段靠近洲子洋重划区，有别于一、二段以超过15年的华厦大楼为主，前者屋龄相对年轻，大多是6年内的住宅，检视当地的新建案，例如帝洋建设就推出预售案「山水城州」，整栋地上15层、地下3层建筑，标榜前有成州国小、后有64快速道路及大都会公园的精工美宅，主力格局21－36坪，每坪开价42－49万元，此外宝佳机构旗下的佳升建设同样看好区域发展，选址当地推出地上15层、地下4层预售大楼「佳升景漾」，诉求28－37坪的水漾公园宅，标榜住户能享受成泰路商圈的繁荣，每坪开价也要42－46万元，新案售价基本都站上4字头。
「佳升景漾」的销售人员表示，成泰路三段靠近洲子洋重划区，后者是五股新建案的集中地，因此部分建商外溢到三段推案，近年推案流行40坪以下的大楼，开价基本都站上4字头，整体年涨幅至少1成，价涨原因主要受到房市复苏带动，区域出现跟涨效应，不过成交仍以3字头居多，价格在双北仍属亲民，吸引不少芦洲及泰山的首购族，加上屋龄比成泰路一、二段相对年轻，适合预算有限又偏好低屋龄的买家。
大家房屋企划研究室专案副理郎美囡指出，五股区以亲民房价为主要特性，例如成泰路所在的洲子洋重划区，平均房价来到3字头，预售新案能有4字头，由于价格只要台北市的一半，针对北市首购族具备诱因，买气畅旺也与低价特性有关，房价长期稳定，如今新案价格已无下修空间，搭上近两年房市复苏仍具补涨空间，尤其适合重视保值性的买家。
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