高雄今年928档期推出个案，有1870户、388.1亿元属新成屋；另有5194户801.2亿元属预售屋，而从9月起至12月将有千亿元个案进场。
单案总销最高者为包括宝佳集团恒鹏建设位于左营高铁后站社区户数783户，单案总销140亿元「世纪庄园」，每坪开价45~50万元，另成屋则有兴总建设大楼「大观在上」、光州建设「耘海」等，然而指标建案即便已到10月下旬，多数仍未进场或仅潜销在收集客户名单，整体房市买气冷清。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，今年选举相对4年前冷清，到目前也尚未看到任何房市政策，顶多就是广设社会住宅，提供租金补贴，然而即便选战影响购屋族置产意愿有限，但近期新案来人也不多，周来人若超过30组属前段班，若建案已公开半年以上，周来人多低于20组甚至出现不少个位数来客量，当没有来客也导致交易量下滑。
《壹苹新闻网》观察，许多代销会把这段买气低迷归咎选举，然而地方型选举是否会影响购屋族进场置产意愿或许仍待商榷，而这次9合1选举后2024年1月将有总统大选，因总统选举牵涉到许多房市及财政政策，对房地产买气势必会高于地方型选举。住商不动产企研室经理徐佳馨表示，为抗通膨导致央行已多次升息，当购屋族负担提升时房市买气必然下滑，而往年总统大选候选人会提出许多让首购或年轻族群有感，但对建商有压力的房市政策，如过去实价登录、房地合一税上路等，该现象将导致明年房市景气观望氛围提升。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
點擊閱讀下一則新聞
楠梓再创新高 茂德「高大之森」最贵单坪46万4字头占比仅14.6%
