兴富发集团在爱河风景区周边推出河左岸造镇，首期「爱情河左岸」已完销多时，实登揭露最高成交单价每坪39.3万元。
而紧邻1期的2期预售案「巴黎河左岸」，社区达654户，目前尚未进场，但依《壹苹新闻网》取得讯息每坪成交将挑战5字头行情。
高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱分析，爱河风景区周边以大楼预售案「京梧桐」成交单价最高每坪突破6字头，另未来国宾饭店改建案，市场已传出将挑战高雄房价天花板纪录。
无论兴富发造镇或未来国宾饭店改建案，房价均属5字头以上行情，然而位于爱河上游也就是仁武84期重划区，房价就显得相对亲民，目前销售永信建设「耘川」实登最高单价每坪28.7万元。
预计在9合1选举后进场销售「多城市2期」每坪将挑战成交3字头，另光州建设位于爱河沿线成屋案，目前仍施工，完工后每坪房价不仅要挑战3字头，甚至要改写区段房价新高。
同属爱河沿线，房价出现一倍落差，然而无论上游或下游，明年进场个案房价均将挑战区段新高。
浤圃建设总经理苏姿菁指出，公司在84期重划区未来亦有大楼案将公开，基地紧邻100期重划区，具备永久河岸景观，在高雄山海河港等特殊景观资源，可规划景观宅，房价也较易改写区段新高。
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