根据东森房屋研究中心汇整实价登录资料，新北主要精华区中，新庄、新店屋龄5年内新成屋和屋龄20年以上中古屋的价差最显著，单坪价差幅度高达35%，其后分别是芦洲22%、三重21%、板桥和永和20%、土城和中和19%。
东森房屋新庄科达欧洲村加盟店资深业务襄理游晨纮表示，与新北其他精华区相比，新庄、新店腹地辽阔，有不少新兴重划区，新庄坐拥塭仔圳重划区、新庄副都心，新店则有十四张重划区、央北重划区坐镇，为过去几年建商推案的一级战区，新建案房价快速走高，导致新建案与中古屋的价差被拉开。
以价差最显著的新庄来说，屋龄5年内新成屋平均单价47.4万、屋龄20年以上中古屋平均单价35.1万，每坪相差近12.3万。对预算有限的购屋族来说，中古屋是更好的选择。
游晨纮指出，新庄基础机能完善，邻近64、65快速道路、中山高，区内有环状线、机场线、中和新芦线等三条捷运，还有新北产业园区、宏汇广场、捷运万大线等建设为区域房市增添亮点，未来房市交易量能有不小上升空间。
目前新庄中古屋房价普遍3-4字头，以交易相当热络的荣富商圈来说，还有不少总价950-1200万的3房物件，适合预算有限的小家庭、首购族。
另一个价差最显著的新店区，屋龄5年内新成屋平均单价49.6万、屋龄20年以上中古屋平均单价36.7万，每坪相差近13万。
中信房屋新店华城加盟店店东李培诚表示，新店的热门区域如家乐福周边、央北重划区、五峰重划区等新建案开价7、8字头，新屋总价几乎是1房1千万、2房2千万、3房3千万、4房4千万，而且新建案和新成屋普遍公设比较高，可达34%。相较之下中古屋房价相对亲民，例如捷运站周边的旧公寓总价，单价40万出头，3房30坪总价1300-1400万就有机会入手。
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