《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对台南5大绿地较多行政区做房市量价统计，行政区内绿地最多首居安南，今年屋龄5年内新屋成交达257户，远高于其他行政区，而每坪成交单价也从2020年每坪21.1万元提升到今年26.1万元，房价涨幅约23.7%。其次公园绿地较多位于安平区达83.5公顷，近3年每坪房价从25.6万元提升到29.2万元，房价增幅14.1%。
永庆不动产台南南科阳光加盟店店东张家骅表示，安南区属台南2环，但近连来因多个重划区推案提升，加上房价相对邻近北区、中西区便宜，因此购屋量提升，而重划区多也代表著区段绿地公园规划较充足，如近年来房市蓬勃发展九份子生活圈，主打水岸绿地机能，导致今年预售屋房价全面上看3字头行情，甚至还出现单坪突破4字头大楼「湖映白」造镇，当安南区新成屋每坪成交均价还属2字头，房价相对预售屋便宜，因此吸引不少首购置产。
值得留意的是包括东区与北区在过去3年内新成屋房价每坪分别有著37.6%与41.8%上扬，房价涨幅高于郊区。台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，对老台南人而言居住首选不外乎东区、北区、中西区3个行政区，对于安平、安南、永康等都被他们视为郊区，因此换屋族仍偏爱市区精华地段，房价出现上扬主因是整体房市景气氛围提升，加上东区都已出现创价销售5字头预售屋「世界．巨星」实登，带动整个新屋房市走向。
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