台北南港区受惠东区门户计划，能见度大开亦助涨房价，例如东新街一带的房价普遍站上6、7字头，该路段邻近捷运后山埤站相对属于蛋白区，近年受惠房市复苏出现跟涨效应，房价年增幅至少1成，倘若附带店面价值投报至少2％，收租亮眼加上新案具备稀缺性，致使区域房价保有创价空间。
东新街与同德路衔接，沿途各式餐饮店林立还有动物医院、7-11超商以及成德绿地公园，属于北市南港的核心生活圈之一，根据实价揭露，住宅均价每坪从5－8字头不等，今年更有社区成交已见9字头，例如屋龄11年的大楼「东京双星」，49坪的14楼户于7月份以总价4550万元出售，换算每坪大约92万元，此外预售电低大楼「皇鼎一品」64坪的16层顶楼户，6月份也以5400万元成交、单价同样高达97万元，房价已有迈向9字头的趋势。
信义房屋忠孝玉成店的业务林先生表示，东新街5分钟车程内就有捷运、市场、公园，距离忠孝医院也不远，医疗便利性能替房市带来加分效果，附近中古屋以总价2500万元左右的2、3房去化最快，反观新案具备稀缺性，每坪甚至能有超过10万元的差距，买盘以具有地缘关系的自住客为主。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，东新街邻近捷运后山埤站，属于台北房市蛋白区，中古屋行情落在5、6字头，新古屋或预售案可来到7、8字头，由于当地住宅产品租金单坪能有千元，投报率可来到2.5％，店面租金单坪亦有2000元水准，投报率更可趋近3%，收租亮眼因此具备竞争力，仍可吸引自住、在地客青睐。
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